+855 92 92 1000

ទិញ ជួល គម្រោងថ្មីៗ ខុនដូ បុរី ដី ពាណិជ្ជកម្ម ព័ត៌មាន

ចូលគណនី ចុះឈ្មោះ បញ្ចូលអចលនទ្រព្យថ្មី

អូរឬស្សី៣, ៧ មករា, ភ្នំពេញ

អូរឬស្សី៣, ៧ មករា, ភ្នំពេញ

អូរឬស្សី៣, ៧ មករា, ភ្នំពេញ

អូរឬស្សី៣, ៧ មករា, ភ្នំពេញ

អូរឬស្សី៣, ៧ មករា, ភ្នំពេញ

1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក អឹផាតមិុន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង អូរឬស្សី៣



អូរឬស្សី៣, ៧ មករា, ភ្នំពេញ

តម្លៃលក់$78,000

1បន្ទប់គេង

1បន្ទប់ទឹក

64ទំហំជាន់ (ម៉ែត្រការេ)

64ទំហំដី(ម៉ែត្រការេ)

1 Bedroom Apartment For Sale - 7 Makara, Phnom Penh

This apartment unit is located on the second floor of the building occupying 64 sqm of floor area. It consists of 1 bedroom and 1 bathroom, along with a living area, dining area, and a one-wall kitchen counter. It is also attached to a wide balcony which measures 16 sqm of floor size offering a space for lounging or yoga meditation. This unit comes unfurnished and is now offered for sale with a soft title. Selling price covers the transfer of title fee.Located near Olympic Stadium, this property is just 5 mins drive to Sorya Mall, 5 mins to Central Market, 10 mins to Central Hospital, and 12 mins to Independence Monument. Independent Property Services

ព័ត៌មានទូទៅនៃគម្រោង

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ:ApartmentID អចលនទ្រព្យ:144611ID ដើម:10908

បានដាក់បញ្ចូល: 2 ខែ មុនធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព:11 ម៉ោង មុន

ទីតាំងក្បែរៗ

មិនបានជ្រើសរើស

ភ្នាក់ងារ និងប្រវត្តិទីតាំង

IPS Cambodia

IPS Cambodia

សំរាប់លក់

556 ទំព័រដើម

សំរាប់ជួល

630 ទំព័រដើម

តំបន់

ភ្នំពេញ

ភ្នាក់ងារ

មើលជីវៈប្រវត្តិ

៧ មករា

ទិញ

$47K - $274K

ជួល

$515 - $3K

សំរាប់លក់

286 ទំព័រដើម

សំរាប់ជួល

285 ទំព័រដើម

មើលជិតខាងគ្នា

ទីផ្សារតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់ លក់ នៅក្នុង ៧ មករា

មើលទីផ្សារសម្រាប់៖

ទីផ្សារតម្លៃតាមបន្ទប់គេងរបស់ លក់ នៅក្នុង ៧ មករា

មើលទីផ្សារសម្រាប់៖

ទិន្នន័យមិនគ្រប់គ្រាន់

មើលច្រើនទៀត

ការគណនាប្រាក់កម្ចី

តម្លៃអចលនទ្រព្យ



ប្រាក់កក់

30%

វាយតម្លៃ

%

រយៈពេលខ្ចី (ឆ្នំា)

ឆ្នាំ

$878/ខែ

តម្លៃអចលនទ្រព្យ$78,000

ការប្រាក់$19,191

សរុប$97,191

អាផាតមេនស្រដៀងគ្នា នៅ7 Makara

148512_83480219

គម្រោង ព្រីនស៍ ហេបភីនេស ផ្លាហ្សាតម្លៃចាប់ពី: $63,966ក្រុមហ៊ុន ព្រីនស៍ រៀល អ៊ីស្ទេត (ខេមបូឌា) គ្រុប បានដាក់សម្ភោធនូវគម្រោងដ៏ធំមួយទៀតនៅឆមាសទី ២ នៃឆ្នាំ ២០១៩ ។ គម្រោងថ្មីនេះគឺជាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃអាផាតមេនសណ្ឋាគារ-លំនៅដ្ឋាន និងការិយាល័យប្រភេទ 5A ដែលមានទំហំផ្ទៃក្រឡាសរុបចំនួន ២២០,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ។ ផលិតផលលំដាប់ទំនើបទាំងពីរប្រភេទនេះមានឈ្មោះថា SKYRISE ជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងឈ្មោះ MERRYLAND ជាខុនដូប្រណិត ត្រូវបានកំណត់ជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម (CBD) ដ៏អស្ចារ្យ នាពេលអនាគតនៅរាជធានីភ្នំពេញ។ គម្រោង ព្រីនស៍ ហេបភីនេស ផ្លាហ្សា ជាផ្នែកមួយនៃការអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះដែលទទួលបានជោគជ័យ របស់ក្រុមហ៊ុន ព្រីនស៍ គុ្រប រួមមាន ព្រីនស៍ ថាម ផ្លាហ្សា ព្រីនស៍ ម៉ូឌើន ផ្លាហ្សា និងមជ្ឈមណ្ឌល ព្រីនស៍ ផ្លាហ្សា ដែលបង្កើតជាគុណតម្លៃស្នូលបន្ថែមលើមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មថ្មីមួយនៃរាជធានីភ្នំពេញ ដែលជាទិសដៅពេញនិយមបំផុតមួយនៅអាស៊ីសម្រាប់ការវិនិយោគ និងលំនៅដ្ឋាន។ គម្រោងនេះ នឹងក្លាយជាចំណុចសំខាន់មួយទៀតរបស់ក្រុមហ៊ុន ព្រីនស៍ រៀល អ៊ីស្ទេត (ខេមបូឌា) គ្រុប ដែលបានកំពុងសម្រប ខ្លួនទៅនឹងនិន្នាការ និងបានចូលរួមយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងការធ្វើនគរូបនីយកម្មនៅរាជធានីភ្នំពេញ។ ទីតាំងល្អឥតខ្ចោះរបស់ ព្រីនស៍ ហេបភីនេស ផ្លាហ្សា គឺជាភាពងាយស្រួលបំផុតសម្រាប់ធនធានទីក្រុងល្អៗ ជាច្រើនមានទាំងវប្បធម៌ រដ្ឋបាល ការអប់រំ ការថែទាំសុខភាព ការដឹកជញ្ជូន និងការកម្សាន្ត។ អគារនេះគឺជាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃមជ្ឈមណ្ឌលអាជីវកម្ម មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានជាច្រើន ដែលតំណាងឱ្យការរស់នៅក្នុងទីក្រុងដ៏មានតម្លៃ។ ដោយស្ថិតនៅចំកណ្តាលទន្លេបាសាក់ ខណ្ឌចំការមន ព័ទ្ធជុំវិញដោយមហាវិថីព្រះមុនីវង្ស ផ្លូវ២៧១ និងមហាវិថីសម្តេចហ៊ុនសែន ព្រមទាំងទេសភាពជុំវិញទន្លេ មេគង្គ។ គម្រោងនេះស្ថិតនៅលើផ្ទៃដី ១៧,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ និងមានអគារចំនួន ២ ក្នុងនោះមានអគារ អាផាតមេនសណ្ឋាគារ ៤១ ជាន់មួយអគារ និងការិយាល័យ 5A ចំនួន ៣៧ ជាន់មួយអគារ។ អាផាតមេនលំនៅដ្ឋានមានយូនីតសរុប ១០៨០ យូនីត និងក្នុងមួយជាន់មាន ១៥ យូនីត។ អគារការិយាល័យមានទំហំ ៧១,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលជាន់នីមួយៗមានយូនីតជាអតិបរមា ២៦ យូនីត។ មានចំណតរថយន្តចំនួន ១,៣៣៧ កន្លែងនៅក្នុងអាគារ។ គម្រោងនេះគ្រោងនឹងប្រគល់ជូនអតិថិជន នៅចុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៣ ។ ធ្វើការ ឬរស់នៅក្នុង ព្រីនស៍ ហេបភីនេស ផ្លាហ្សា លោកអ្នកអាចរីករាយនឹងបរិយាកាសដ៏អស្ចារ្យ និងកន្លែងល្អៗជាច្រើន។ ជាពិសេសនោះមានទីតាំងស្ថិតនៅចំកណ្តាលនៃបណ្តុំស្ថានទូតនានា ដែលផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់តំណាងបរទេសទាំងនោះរួមមានស្ថានទូតអូស្រ្តាលី ថៃ ជប៉ុន រុស្ស៊ី កូរ៉េខាងត្បូង និងម៉ាឡេស៊ីជាដើម។ មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះក៏នៅជិតកន្លែងទេសចរណ៍សំខាន់ៗដូចជាសារមន្ទីរជាតិ វិមានឯករាជ្យ និងព្រះបរមរាជវាំងផងដែរ។ អ្វីដែលសំខាន់ដែរនោះគឺព័ទ្ធជុំវិញដោយសាលារៀនជាច្រើនរួមមានសាលាអន្តរជាតិ ISPP, សាលាអន្តរជាតិហ្សាម៉ាន់ (ផារ៉ាហ្គន់) សាកលវិទ្យាល័យភូមិន្ទនីតិសាស្ត្រនិងវិទ្យាសាស្ត្រសេដ្ឋកិច្ច។ មិនតែប៉ុណ្ណោះ ព្រីនស៍ ហេបភីនេស ផ្លាហ្សា នៅជិតផ្សារទំនើបធំៗ ដូចជា៖ ផ្សារអ៊ីអន ផ្សារ PH ECO ផ្សារទួលទំពូង ផ្សារធំថ្មី និងនៅក្បែរភោជនីយដ្ឋាន បារ និងកន្លែងល្អៗជាច្រើនទៀត។ ក្រៅពីនេះនៅជិតមជ្ឈមណ្ឌលសុខភាព និងកន្លែងហាត់ប្រាណ មានមន្ទីរពហុព្យាបាលហ្វឺសសិនធឺ មន្ទីរពេទ្យបាយ័នភ្នំពេញ និងស្តាតអូឡាំពិក។ នៅក្បែរសណ្ឋាគារសូហ្វីតែល និងណាហ្គាវើលសម្រាប់ ការកម្សាន្តលំដាប់ទំនើប ការរស់នៅក្នុងអគារ ផ្លាហ្សា អាចឱ្យលោកអ្នករីករាយនឹងការរស់នៅបែប ស៊ីវិល័យ និងសម្បូរបែប។ ក្រុមហ៊ុន ព្រីនស៍ គុ្រប បានជួលក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្មអន្តរជាតិដ៏ល្បីល្បាញមួយ ដើម្បីរចនាអគារ ដើម្បីធានាថាគម្រោងនេះស្របតាមស្តង់ដារសាភ័ណភ្ពនៃភាពឈានមុខគេ គោលការណ៍នៃភាពទំនើប សាមញ្ញ និងភាពជាក់ស្តែងនៃមុខងារ។ អគារការិយាល័យមានលក្ខណៈខុសគ្នា ដែលស៊ីគ្នានឹងជញ្ជាំងកញ្ចក់ ដើម្បីបង្កើតការរចនាផ្នែកខាងក្រៅដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។ ផ្ទៃខាងក្នុងត្រូវបានតុបតែងដោយភាពចម្រុះពណ៌បៃតងលក្ខណៈអេកូឡូស៊ី។ វាត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបង្កើនលំហូរខ្យល់ ពន្លឺថ្ងៃ និងការមើលទេសភាពនៅក្នុងអគារ ក៏ដូចជាភាពសុខដុមរវាងធម្មជាតិ ជាមួយនឹងស្ថាបត្យកម្មទំនើប។ អគារការិយាល័យ SKYRISE ជាអគារការិយាល័យ 5A ដែលបំពាក់ដោយជណ្តើរប្រអប់ល្បឿនលឿនចំនួន ១១ និងមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវលំដាប់ផ្កាយដែលមានពិដានកម្ពស់ ៤.២ ម៉ែត្រ ស្កាយក្លឹប កន្លែងចត ឧទ្ធម្ភាគចក្រ អាងហែលទឹកលើអាកាសធំទូលាយ ចំណតរថយន្តធំទូលាយ និងបណ្តុំអាជីវកម្មទំនើប ផ្សេងទៀត។ ទាំងអស់នេះនឹងជួយជំរុញឱ្យសាជីវកម្មកាន់តែមានសក្តានុពល និងប្រសិទ្ធភាពការិយាល័យទៅកម្រិតមួយខ្ពស់។ រចនាបថឆ្លាតវៃ និងទីកន្លែងបើកចំហតាមជាន់ នីមួយៗធ្វើឱ្យបរិវេណកាន់តែមានភាពធំទូលាយ ដើម្បីបង្កើនការប្រើប្រាស់បរិវេណ និងដើម្បីធ្វើ អន្តរកម្មរវាងអ្នកប្រើប្រាស់។ អគារ MERRYLAND ជាអគារអាផាតមេន-សណ្ឋាគារ ផ្តល់ជូននូវរបៀបរស់នៅប្រកបដោយ ភាពរុងរឿងនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។ ជាលំនៅដ្ឋានស្របតាមស្តង់ដារទំនើបអន្តរជាតិ លំនៅដ្ឋានដែលមានកន្លែងទទួលភ្ញៀវបែបសណ្ឋាគារកម្ពស់ ៣.៣ ម៉ែត្រ មានសេវាកម្មបម្រើ ជូនគ្រប់ពេល ធ្វើឱ្យក្លាយជាលំនៅដ្ឋានដែលគួរឱ្យគោរពសម្រាប់ឥស្សរជនក្នុងទីក្រុង។

146629_82132899

Apartment for Sale BK Apartmentតម្លៃចាប់ពី: $70,000យើងខ្ញុំសូមណែនាំគំរោងលំនៅស្ថានស្នាក់នៅប្រមូលផ្ដុំជាប្រភេទ(Apartment)ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ និងស្ដង់ដានៃការរស់នៅសុីវិល័យ។ មានតែនៅ BK Apartment តែមួយគត់ ដែលសំណង់មានភាពរឹងមាំ ស្របតាមបទដ្ឋាន។ មានទីតាំងស្ថិតនៅចំកណ្ដាលក្រុងភ្នំពេញ ជិតផ្សារដេប៉ូ សាលារៀន ផ្សារទំនើប។ ️ឪកាសពិសេសផ្ដល់ជូនពិសេសសំរាប់តែ 20 ផ្ទះតែប៉ុណោ្ណះ។ កក់ត្រឹមតែ $1,000 បង់រំលោះរហូតដល់10ឆ្នាំ បង់ប្រចាំខែត្រឹមតែ $648

146419_81702566

BK Apartmentតម្លៃចាប់ពី: $70,000យើងខ្ញុំសូមណែនាំគំរោងលំនៅស្ថានស្នាក់នៅប្រមូលផ្ដុំជាប្រភេទ(Apartment)ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ និងស្ដង់ដានៃការរស់នៅសុីវិល័យ។ មានតែនៅ BK Apartment តែមួយគត់ ដែលសំណង់មានភាពរឹងមាំ ស្របតាមបទដ្ឋាន។ មានទីតាំងស្ថិតនៅចំកណ្ដាលក្រុងភ្នំពេញ ជិតផ្សារដេប៉ូ សាលារៀន ផ្សារទំនើប។ ️ឪកាសពិសេសផ្ដល់ជូនពិសេសសំរាប់តែ 20 ផ្ទះតែប៉ុណោ្ណះ។ កក់ត្រឹមតែ $1,000 បង់រំលោះរហូតដល់10ឆ្នាំ បង់ប្រចាំខែត្រឹមតែ $648

145779_82124107

គម្រោងលំនៅដ្ឋាន Urban Village បើកលក់នៅចាក់អង្រែលើតម្លៃចាប់ពី: $85,000Urban Hub ជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍មួយ ដែលបានសហការគ្នារវាងក្រុមហ៊ុន Urban Living Solutions និងក្រុមហ៊ុន Good Ray Development (ក្រុមហ៊ុននេះជាផ្នែកមួយនៃក្រុមហ៊ុន Goldfame Group) បាននាំយកគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានថ្មីមួយចូលមកកាន់ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានកម្ពុជា ដែលគម្រោងថ្មីនេះ មានឈ្មោះថា Urban Village ឬភូមិក្នុងទីក្រុង ហើយគេគ្រោងនឹងសាងសង់នៅលើទីតាំងថ្មីមួយ ស្ថិតក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មភាគខាងត្បូងនៃទីក្រុងភ្នំពេញ។ តំបន់នេះផ្តល់ជូនទាំងភាពងាយស្រួល សម្រាប់ការធ្វើដំណើរ ប្រណិតភាព តម្លៃសមរម្យ និងការរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព ហើយតំបន់ នេះមានលក្ខណៈបំផុតសម្រាប់គ្រួសារបែបទាន់សម័យ ឬអ្នកវិនិយោគពេលបច្ចុប្បន្ន។ គម្រោង Urban Village មានទីតាំងស្ថិតតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ថ្មីនៅលើមហាវិថីសម្តេច ហ៊ុន សែន ដែលជា តំបន់មានសក្តានុពលសម្រាប់ការវិនិយោគ និងស្ថិតនៅជិតស្ថានទូត ក្រុមហ៊ុន ISSP មន្ទីរពេទ្យ និងផ្សារចាក់អង្រែ។ ជាមួយនឹងទីតាំងដ៏ងាយស្រួល លោកអ្នកអាចធ្វើដំណើរត្រឹមតែ ១០ នាទីរទៅកាន់ តំបន់កណ្តាលក្រុងភ្នំពេញ និងរីករាយជាមួយនឹងសេវាកម្មជាច្រើនដូចជា៖ ផ្សារទំនើបអ៊ីអនម៉ល សណ្ឋាគារសូហ្វីតែល សាលារៀនអន្តរជាតិ ភោជនីយដ្ឋាន និងកន្លែងសំខាន់ៗជាច្រើន។ Urban Village គឺជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន ដែលផ្តោតសំខាន់លើសហគមន៍លំនៅដ្ឋានលក្ខណៈ បៃតង ដោយបានប្រើប្រាស់ផ្ទៃដីនៃគម្រោងប្រមាណ ៤៥% ធ្វើជាតំបន់ទំនេរមានលក្ខណៈបៃតង ដែលមានសួនច្បារ មានរុក្ខជាតិ មានម្លប់ និងបរិយាកាសស្រស់ស្រាយ ដែលគេអាចដើរ ឬជិះកង់ លម្អែកាយបាន។ ទីនេះក៏ជាទីកន្លែង ដែលអ្នករស់នៅ និងក្រុមគ្រួសារនីមួយៗអាចទំនាក់ទំនងគ្នា និងជជែងគ្នាលេងបន្ទាប់ពីធ្វើការងារពេញមួយថ្ងៃ។ គម្រោង Urban Village គ្រោងនឹងប្រគល់លំនៅដ្ឋានឲ្យអ្នកអតិថិជននៅត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២០ ដែលគម្រោងនេះនឹងមានជាប្រភេទអាផាតមេនទំនើបៗ ដែលមាន ១ និង ២ បន្ទប់គេងក្នុងទំហំចាប់ពី ៥០ ម៉ែត្រការ៉េ ទៅ៨០ ម៉ែត្រការ៉េ ហើយក៏មានយូនីត ៣បន្ទប់គេង មានទំហំចាប់ពី ១០៣ ម៉ែត្រការ៉េ ទៅ ១៤៨ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលភ្ជាប់ជាមួយសួនច្បារឯកជនដ៏ស្រស់ស្អាត។ សម្រាប់អ្នកជួលអាផាតមេនជាមួយគម្រោង Urban Village នឹងទទួលបានការផ្តល់ជូននូវសេវាកម្មជា ច្រើនដូចជា៖ អាងហែលទឹក កន្លែងហាត់ប្រាណ ហាងកាហ្វេ មីនីម៉ាត កន្លែងកំសាន្តសម្រាប់កុមារ កន្លែងលេងបាល់ទាត់ កន្លែងជិះស្គី និងកន្លែងជាច្រើនទៀត។ Urban Village ផ្តល់ជូននូវលក្ខខណ្ឌទូទាត់ប្រាក់ងាយស្រួល និងអាចបត់បែនបាន រួមបញ្ចូលទាំង ជម្រើសកម្ចីទិញផ្ទះជាមួយគម្រោងរហូតដល់ ១០០% ដែលមានន័យថាគ្រប់គ្នាអាចទទួលបាន ភាពងាយស្រួល និងមានតម្លៃសមរម្យ មិនថាអ្នកទើបទិញផ្ទះលើកដំបូង ឬទិញទុកសម្រាប់ការវិនិយោគ ក៏ដោយ។ គម្រោង Urban Village មានលក្ខណៈល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ទីផ្សារក្នុងស្រុក និងអ្នកដែល មានប្រាក់ចំណូលទាប និងមធ្យម ដែលមានការពិបាកក្នុងការទិញលំនៅដ្ឋានពីគម្រោងដទៃទៀត!

មើលច្រើនទៀត

Home Finder