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Borey Peng Huoth : The Star Emerald I 지도

Borey Peng Huoth : The Star Emerald I 침실 4개, 욕실 5개 쌍둥이 별장 매매

Borey Peng Huoth : The Star Emerald I

$320,000Rejected
침실 4개욕실 5개건물 72㎡토지 196㎡

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

고수익 수익브랜드 개발자높은 가치 상승률프로젝트 완료

주택 공급 특성

베란다

주택 공급 시설

주차 공간비홍구
집의 소스 유형쌍둥이 별장
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID143787
원본 ID0046
게시 시간6년, 2개월 전
업데이트3년, 7개월 전

주변 지역

위치

Borey Peng Huoth : The Star Emerald I

모리 속도 구

지역구 가이드

모리 속도 구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 지역 주택의 거래 가격대

이 매물은 더 이상 시장에 나와 있지 않습니다 — 대신 현재 236 뉴 프놈펜 주택 매매의 호가를 알려드립니다

$304k구 중위가
$183k–$680k중간 60%
236이 시장의 매물

전체 시장

동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.

Phnom Penh4,135 중 1,797건이 면적을 공개$1,375/m²
Sen Sok591 중 245건이 면적을 공개$1,406/m²
Phnom Penh Thmey236 중 88건이 면적을 공개$1,529/m²

전체 236건 중 235건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 88건을 기준으로 하며, 147건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Phnom Penh Thmey의 236건 전체 보기 →

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$96,000
9%
7 년
$3,604월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

3.7%연 총수익률
중위 임대료 Phnom Penh Thmey의 침실 4개 54-90 m² 주택$990/월
호가 기준$320,000
비교 임대 매물 수17
상환액 기준$3,604/월
임대료 충당률27.5%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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