Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I 침실 4개, 욕실 5개 쌍둥이 별장 매매 Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I
$267,000 $1 m²당 이 지역 주택의 58%보다 저렴합니다
가격 협의 가능
중개사 설명
매물 정보 매매 트윈 빌라 | Borey Peng Huoth Beung Snor | Mercurean 1
* 대지 크기: 8m × 21m * 건물 크기: 6m × 12m * 총 층수: 3 (E0, E1, E2) * 침실: 4 * 욕실: 5 * 향: 남향 * 하드 타이틀 이전 비용 포함 * 가구: 가구 완비 * 거실: 1 * 주방: 1 * 주변 시설: PH Eco-Mall, PH Euro Park, Eco Park, Southbridge International School, 정원, 어린이 놀이터, The Platinum Sport Center, General Department of Identification Building, The Park Community Mall, 주유소. 철교두구 다리에서 약 2.5km, Koh Norea Park까지 약 5분 거리입니다.
주택
특징 및 시설 프로젝트 하이라이트 고수익 수익 브랜드 개발자 높은 가치 상승률 프로젝트 완료
주택 공급 특성 에어컨 베란다 인테리어가 잘 되어 있다
주택 공급 시설 주차 공간 공용 면적 화원 헬스장/헬스 센터 비홍구 운동장 수영장
집의 소스 유형 쌍둥이 별장
소유권 하드 타이틀
집의 소스 ID 267221
원본 ID Panha_REAKH
게시 시간 3개월 전
업데이트 2개월, 1주 전
현재 등록된 매물
Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I 매물 둘러보기 이 프로젝트에서 현재 24개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
전체 24 매매7 임대20
임대 Unit $650/월 임대 | 링크 빌라 (LC2) | Borey Peng Huoth Beoung Snor - Mercurean 1 침실 수: 3 욕실 수: 4 층 면적: 114제곱미터 층: 3 방향: 엔 Unit $650/월 임대 링크하우스(LC2) | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 1 침실 수: 3 욕실 수: 4 층 면적: 114제곱미터 층: 3 방향: 엔 Unit $700/월 링크 빌라 (LC2) 임대 | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 1 침실 수: 3 욕실 수: 4 층 면적: 114제곱미터 층: 3 방향: 엔 Unit $700/월 링크 빌라 (LA) 임대 | Borey Peng Huoth The Star Platinum | Mercurean1 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 180제곱미터 층: 3 방향: 엔 Unit $700/월 펭후엇 붕스노르 Mercurean 1의 LA Link Villa 임대 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 180제곱미터 방향: 에스 Unit $1,000/월 링크 빌라(LA) 임대 | Borey Peng Huoth Bueong Snor | Mercurean 1 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 180제곱미터 층: 3 방향: 엔 Unit $1,100/월 Borey Peng Huoth Beoung Snor - Mercurean 1 내 코너 링크 하우스 (LA) 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 184제곱미터 방향: 에스 Twin Villa $1,200/월 쌍둥이형 A 빌라 임대 | 보레이 펭후어 브엉스노르 | Mercurean 1 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 216제곱미터 층: 3 방향: 에스 Unit $1,200/월 링크 빌라 (LB) 임대 | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Mercurean 1 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 191제곱미터 층: 3 방향: 에스 Unit $1,200/월 링크하우스(LB) 임대 | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Mercurean 1 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 191제곱미터 층: 3 방향: 에스 Twin Villa $1,200/월 Borey Peng Huoth Beoung Snor Mercurean 1 임대 트윈 빌라 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 216제곱미터 방향: 엔 Unit $1,200/월 임대: 코너 링크하우스 / Borey Peng Huoth Beung Snor - Mercurean 1 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 130제곱미터 층: 3 방향: 이 Twin Villa $1,300/월 임대 트윈 빌라 | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 1 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 216제곱미터 층: 3 방향: 에스 Twin Villa $1,300/월 Twin A 빌라 임대 | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 1 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 216제곱미터 층: 3 방향: 엔 House $1,350/월 현대식 연결형 주택 침실 수: 3 욕실 수: 4 Twin Villa $1,800/월 Borey Peng Huoth Beung Snor 내 코너 트윈 A 빌라 임대 | Mercurean 1 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 216제곱미터 층: 3 방향: 엔 Villa $4,500/월 코너 퀸 빌라 임대 / 보레이 Peng Huoth Beung Snor Mercurean 1 침실 수: 6 욕실 수: 8 층 면적: 144제곱미터 층: 3 방향: 에스 주변 지역
위치 Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I
지역구 가이드
프놈펜 이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
Nirouth 침실 4개 주택 중 중간 수준의 가격입니다.
가격이 표시된 비교 매물 174건 중 54%보다 높은 가격입니다.
매물 유형 쌍둥이 별장 침실 4 연면적 216 m² 토지 면적 168 m²
총가격 침실 4개 주택 기준
이 주택희망가격 $267,000
Nirouth가격 공개 174건의 중앙값 $262,500
Chbar Ampov가격 공개 293건의 중앙값 $235,741
Phnom Penh가격 공개 1,413건의 중앙값 $227,337
m²당 토지 가격 주택 토지 부분 기준 · 토지 면적 20–20,000 m²
자금
구매 계획 세우기 기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요
임대할 경우
예상 수익 유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
5.4% 연 총수익률
중위 임대료 Nirouth의 침실 4개 162-270 m² 주택 $1,200/월
호가 기준 $267,000
비교 임대 매물 수 116
상환액 기준 $3,007/월
임대료 충당률 39.9%
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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