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Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II 지도

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II 침실 4개, 욕실 5개 상가주택 매매

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

$126,000$1,000연면적 ㎡당$1,765대지 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 37% 낮음

가격 협의 가능

침실 4개욕실 5개건물 126㎡엔향3층

중개사 설명

매물 정보

상가주택 D 매매 | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2

* 대지 크기: 4.2m x 17m
* 건물 크기: 4.2m x 10m
* 총 층수: 3 (E0,E1,E2)
* 등기 유형: 하드 타이틀
* 향: 북향
* 가구: 일부 포함
* 침실: 4
* 욕실: 5
* 거실: 1
* 주방: 1
* 주차: 1대
* 거주 또는 투자에 매우 좋은 환경입니다
* 철교두 다리에서 2.5km 거리, 도보 5분 거리에 Koh Norea Park, PH Eco-Mall, The Star Polaris 23 Condominium, PH Euro Park, Eco Park, Southbridge International School, 정원, 어린이 놀이터, The Platinum Sport Center, 신원확인 총국 건물, Cho Ray Hospital, 주유소가 있습니다.

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

고수익 수익브랜드 개발자높은 가치 상승률프로젝트 완료

주택 공급 특성

에어컨베란다

주택 공급 시설

주차 공간상업 면적비홍구

보안

폐쇄 커뮤니티
집의 소스 유형상가주택
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID268840
원본 IDPanha_REAKH
게시 시간1개월, 3주 전
업데이트1개월, 3주 전

현재 등록된 매물

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II 매물 둘러보기

이 프로젝트에서 현재 26개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

매매

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 매매Shophouse$125,000매매 쇼하우스 D | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 126제곱미터층: 3방향: 엔Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 매매Shophouse$128,000Peng Huoth Boeung Snor Polaris II 주택단지 매매 상가주택침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 126제곱미터층: 3방향: 에스Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 매매Shophouse$129,000Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II 침실 4개, 욕실 5개 상가주택 매매침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 126제곱미터층: 3방향: 엔Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 매매Shophouse$145,000쇼하우스 D 매매/임대 | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 126제곱미터층: 3방향: 더블유Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 매매Shophouse$155,000매매 쇼하우스 | 보레이 펭후오트 붕스노 더 스타 폴라리스 2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 239제곱미터층: 3방향: 엔Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 매매Shophouse$155,000매매 상가주택, 보레이 Peng Huoth Beoung Snor The Polaris2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 239제곱미터층: 3방향: 엔Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 매매Shophouse$158,000상가주택 C 매매 | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 151제곱미터층: 3방향: 엔Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 매매Shophouse$160,000매매 상가주택 보레이 Peng Huoth Beoung Snor 더 Polaris2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 239제곱미터층: 3방향: 에스Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 매매Shophouse$160,000매매 상가주택 | 보레이 Peng Huoth Beoung Snor 더 Polaris2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 239제곱미터층: 3방향: 에스Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 CommercialShophouse 매매CommercialShophouse$230,000매매 클래식 상가주택 | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 162제곱미터층: 3방향: 에스

임대

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 임대Shophouse$540/월임대 쇼하우스 C | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 151제곱미터층: 3방향: 엔Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 임대Shophouse$600/월임대 상가주택 D | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 126제곱미터층: 3방향: 엔Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 임대Shophouse$600/월임대 상가주택 D | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 126제곱미터층: 3방향: 에스Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 임대Shophouse$650/월Shophouse C 임대 | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 151제곱미터층: 3방향: 엔Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 임대Shophouse$650/월임대 샵하우스 C | Borey Peng Huoth 보옹 스나오 | Polaris 2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 151제곱미터층: 3방향: 에스Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 임대Shophouse$750/월Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II 침실 4개, 욕실 5개 상가주택 임대침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 151제곱미터층: 3방향: 에스Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 임대Shophouse$750/월샵하우스 D 임대 | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 126제곱미터층: 3방향: 에스Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 임대Shophouse$750/월상가주택 D 임대 | Borey Peng Huoth | Polaris 2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 126제곱미터층: 3방향: 엔Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 임대Shophouse$750/월임대 보레이 상가주택 / Borey Peng Huoth Beung Snor Polaris 2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 50제곱미터층: 3방향: 에스Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 임대Shophouse$850/월상가주택(SH-D) 임대 | Borey Peng Huoth Beoung Snor - Polaris 2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 126제곱미터층: 3방향: 엔Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 임대Shophouse$850/월임대 상가주택 | Borey Peng Huoth Polaris 2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 80제곱미터층: 3방향: 에스Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 임대Shophouse$850/월임대 쇼하우스 | 보레이 펑후앗 더 스타 플래티넘 폴라리스 2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 126제곱미터층: 3방향: 더블유Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 임대Shophouse$900/월Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 2 임대 코너 상가주택침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 126제곱미터층: 3방향: 에스Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 임대Shophouse$950/월Shophouse C 임대 | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 151제곱미터층: 3방향: 에스Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 임대Shophouse$1,000/월임대 쇼하우스 C | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 151제곱미터층: 3방향: 에스Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh에 있는 상가주택 임대Shophouse$1,300/월보레이 Peng Huoth Beoung Snor Polaris 2의 코너 상가주택 C 임대침실 수: 4욕실 수: 5층 면적: 151제곱미터층: 3방향: 에스

주변 지역

위치

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

프놈펜

지역구 가이드

프놈펜

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Nirouth / Chbar Ampov

Nirouth 침실 4개 주택 대부분보다 저렴합니다.

가격이 표시된 비교 매물 170건 중 93%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 상가주택침실 4연면적 126 m²토지 면적 71 m²

총가격

침실 4개 주택 기준

이 주택희망가격$126,000
Nirouth가격 공개 170건의 중앙값$260,000
Chbar Ampov가격 공개 284건의 중앙값$230,000
Phnom Penh가격 공개 1,399건의 중앙값$225,000

m²당 토지 가격

주택 토지 부분 기준 · 토지 면적 20–20,000 m²

이 주택71 m²$1,765/m²
Nirouth토지 면적 표시 200건의 중앙값$2,084/m²
Chbar Ampov토지 면적 표시 398건의 중앙값$1,858/m²
Phnom Penh토지 면적 표시 2,584건의 중앙값$1,822/m²

가격이 공개된 매물 170건 기준: Nirouth구역 침실 4개 주택 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 180건 보기 →

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자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$37,800
9%
7 년
$1,419월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

6.7%연 총수익률
중위 임대료 Nirouth의 침실 4개 94-157 m² 주택$700/월
호가 기준$126,000
비교 임대 매물 수34
상환액 기준$1,419/월
임대료 충당률49.3%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$126,000