Morgan Park Villa
Bak Kaeng구역, 수정화구, 프놈펜
고급 매물
중개사 설명
매물 정보
Morgan Group의 Morgan Park – 강변 에코 럭셔리 빌라
Morgan Park – Morgan Group이 선보이는 강변 에코 럭셔리 빌라
Morgan Park은 메콩강변을 따라 조성된 캄보디아 최초의 에코 리버블 LOHAS 빌라 단지입니다. 30년 이상의 경력을 가진 선도적인 부동산 기업 Morgan Group이 개발했으며, 이 프로젝트는 캄보디아 빌라 개발의 이정표가 됩니다.
이 프로젝트는 캄보디아 빌라 시장의 세 가지 최초를 선보입니다. 차량과 보행자 출입이 분리된 최초의 지하 주차 빌라, 최초의 선큰 빌라 설계, 그리고 최초의 완전 설비 라이프스타일 빌라 단지입니다. 기존의 복합용도 주거지와 달리 Morgan Park은 안전하고 쾌적한 환경에 레저, 엔터테인먼트, 사교 편의시설을 결합하여 LOHAS(건강과 지속가능성의 라이프스타일) 개념을 구현합니다.
커뮤니티 및 시설
약 71,000sqm 규모에 320세대 빌라로 구성되며, 녹지 비율은 45.9%입니다. 시설로는 전용 피트니스 클럽, 골프 체험 구역, 레스토랑, 커피숍, 연회장, 스카이 바, 인피니티 풀, 1km 조깅 트랙, 어린이 놀이터가 있어 모든 세대를 위한 완결된 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다.
주택 유형 및 디자인
약 245sqm 규모의 연립형 및 단독형 빌라는 고급 마감으로 완성되어 제공됩니다. 모든 주택에는 지하 전용 주차장, 고급스러운 높은 천장, 자연광이 가득한 넓은 평면 구성이 갖추어져 있습니다.
• 연립형 빌라에는 선큰 거실, 발코니, 옥상의 스카이 바, 스카이 풀, 스카이 가든이 포함됩니다.
• 단독형 빌라에는 넓은 정원, 개방형 거실 및 식사 공간, 개인적인 휴식을 위한 최상층 레저 공간이 있습니다.
소유권 및 결제
소유 기한의 제한이 없는 영구 부동산 소유권이 제공됩니다. 일시불, 분할 납부 또는 은행 대출 등 유연한 결제 옵션을 선택할 수 있습니다. 부동산 관리는 Savills와 Jovan이 맡아 전문적인 서비스와 유지보수를 보장합니다.
Morgan Park은 프놈펜에서 빌라 생활의 새로운 기준을 제시합니다. 녹색 럭셔리와 현대적인 편안함이 만나는 곳입니다.
주택
특징 및 시설
하이라이트
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 (House Size) | 가격 (Starting Price From) | 세대 |
|---|---|---|---|
| Twin Villa | 243.7m² | $180,000 | 180 |
| Grand Villa | 246.29m² | $250,000 | 121 |
위 면적은 전체 세대 구성에 대한 개발사 자체의 House Size 수치입니다. 개별 매물에 표시된 면적은 해당 세대를 실측한 값이므로 두 수치가 항상 일치하지는 않습니다.
관리비: 50$/month
결제 방법
결제 플랜 3개가 있으며, 각 플랜마다 보증금과 분납 조건이 다릅니다. 첫 번째 플랜은 펼쳐져 있으며, 다른 플랜을 열면 해당 조건을 확인할 수 있습니다. 보증금을 명시한 3개 중 3개 플랜의 보증금은 20%부터 30%까지입니다.
First Option 보증금 30%
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| Down Payment - Upon Signing SPA | 30% | Depends on the actual unit price |
| 24 Months Installments | 70% | Depends on the actual unit price |
Second Option 보증금 30%
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| Down Payment - Upon Signing SPA | 30% | Depends on the actual unit price |
| Bank Loan | 70% | Depends on the actual unit price |
Third Option 보증금 20%
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| Down Payment - Upon Signing SPA | 20% | Depends on the actual unit price |
| 10 Months Installments | 10% | Depends on the actual unit price |
| Bank Loan | 70% | Depends on the actual unit price |
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 7개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
Twin Villa$119,990매매 트윈 빌라 I Morgan Park Villa
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위치
Bak Kaeng구역, 수정화구, 프놈펜
지역구 가이드
수정화구
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
주변 지역의 시세
개발 프로젝트의 가격은 가장 저렴한 유닛 기준이므로, 순위를 비교할 대상이 없습니다. 아래는 주변의 64 Bak Kaeng구역 부동산 매매이 제시하는 호가입니다.
전체 시장
동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.
전체 64건 중 63건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 27건을 기준으로 하며, 36건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Bak Kaeng의 64건 전체 보기 →
핵심 정보
이 매물에 대해 자주 묻는 질문
이 매물의 등록 정보와 개발사의 유닛 목록을 바탕으로 정리한 답변
Morgan Park Villa의 유닛 가격은 얼마인가요?
The starting price for units in this project is $170,000.00.
For a Twin Villa prices fluctuate between Starting Price From $180,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 180 units with floor area being House Size 243.7m².
For a Grand Villa prices fluctuate between Starting Price From $250,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 121 units with floor area being House Size 246.29m².
주요 특징과 시설은 무엇인가요?
Highlights in this project include: 고수익 수익, 브랜드 개발자, 높은 가치 상승률 and 은행 대출 지원.
Facilities include: 예비 발전, 주차 공간, 상업 면적, 공용 면적, 화원, 헬스장/헬스 센터, 비홍구, 주요 간선 도로, 운동장, 운동 시설 and 수영장.
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