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만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜 지도

만경강1부구(BKK1) 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매

만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜

$95,000$1,557연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 40% 낮음

가격 협의 가능

침실 1개욕실 1개건물 61㎡엔향3층

중개사 설명

매물 정보

분양 1베드룸 콘도 | Gold One Apartment 만경강1부구(BKK1)

편리한 도심 생활을 누릴 수 있는 이 1베드룸 분양 콘도를 만나보세요. 인기 지역인 만경강1부구(BKK1)의 Gold One Apartment에 위치해 있습니다. 총면적 61.03 sqm, 전용면적 48.17 sqm으로 실용적이고 아늑한 주거 공간을 제공합니다. 3층에 있으며 북향이고, 휴식과 편의를 위해 설계된 콘도입니다.

이 유닛은 풀옵션 가구가 갖춰져 있으며, 침실 1개, 욕실 1개, 개방형 거실, 현대적인 L자형 주방이 있습니다. 발코니로 나가 집에서 바로 신선한 공기를 즐기세요. 즉시 입주가 가능하여 실거주와 투자 모두에 적합한 선택입니다.

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다

보안

경보 시스템화재 경보비디오 모니터링

주택 공급 시설

주차 공간상업 면적엘리베이터비홍구

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID248010
원본 IDREAKH-6109
게시 시간1년, 9개월 전
업데이트4개월, 2주 전

주변 지역

위치

만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜

만경강1부구(BKK1)

지역구 가이드

만경강1부구(BKK1)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$100K - $949K집을 사다 · 334 매매$650 - $2K/월임대 · 6,104 임대
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시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1 침실 1개 아파트와 콘도 대부분보다 저렴합니다.

가격이 표시된 비교 매물 122건 중 68%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 1연면적 61 m²

총가격

침실 1개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$95,000
BKK 1가격 공개 122건의 중앙값$119,000
Boeng Keng Kang가격 공개 197건의 중앙값$98,000
Phnom Penh가격 공개 1,032건의 중앙값$77,921

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택61 m²$1,557/m²
BKK 1면적 표시 184건의 중앙값$2,584/m²
Boeng Keng Kang면적 표시 290건의 중앙값$2,202/m²
Phnom Penh면적 표시 1,635건의 중앙값$1,783/m²

BKK 1 매물 보기 →Boeng Keng Kang 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

가격이 공개된 매물 122건 기준: 만경강1부구(BKK1) 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 123건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$28,500
9%
7 년
$1,070월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

8.8%연 총수익률
중위 임대료 BKK 1의 침실 1개 45-76 m² 주택$700/월
호가 기준$95,000
비교 임대 매물 수765
상환액 기준$1,070/월
임대료 충당률65.4%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$95,000