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만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜 지도

만경강1부구(BKK1) 욕실 10개 상가주택 매매

만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜

$930,000$5,027연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 19% 낮음
욕실 10개건물 185㎡3층3층

중개사 설명

매물 정보

샵하우스 매매 $930000 짬까몬 만경강1부구(BKK1)

샵하우스 매매 $93000 (협상 가능)
방 10개
3층
면적 185sqm
가구 완비
하드 타이틀
위치: 만경강1부구(BKK1)

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다네트워크/Wifi케이블 텔레비전

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템폐쇄 커뮤니티게이트 금지 시간 없음

주택 공급 시설

주차 공간상업 면적공용 면적주요 간선 도로

경관

도시 경관
집의 소스 유형상가주택
집의 소스 ID215867
게시 시간4년, 3개월 전
업데이트4개월, 4주 전

주변 지역

위치

만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜

만경강1부구(BKK1)

지역구 가이드

만경강1부구(BKK1)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1 주택 대부분보다 저렴합니다.

가격이 표시된 비교 매물 70건 중 77%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 상가주택연면적 185 m²

총가격

주택 기준

이 주택희망가격$930,000
BKK 1가격 공개 70건의 중앙값$1,748,250
Boeng Keng Kang가격 공개 230건의 중앙값$600,000
Phnom Penh가격 공개 4,107건의 중앙값$263,303

m²당 토지 가격

주택 토지 부분 기준 · 토지 면적 20–20,000 m²

이 주택이 매물에 토지 면적이 기재되어 있지 않아 이 필지의 m²당 가격은 표시되지 않습니다.
BKK 1토지 면적 표시 42건의 중앙값$6,579/m²
Boeng Keng Kang토지 면적 표시 151건의 중앙값$4,500/m²
Phnom Penh토지 면적 표시 2,604건의 중앙값$1,835/m²

가격이 공개된 매물 70건 기준: 만경강1부구(BKK1) 주택 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 71건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$279,000
9%
7 년
$10,474월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

3.2%연 총수익률
중위 임대료 BKK 1의 138-231 m² 주택$2,500/월
호가 기준$930,000
비교 임대 매물 수44
상환액 기준$10,474/월
임대료 충당률23.9%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$930,000