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만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜 지도

만경강1부구(BKK1) 침실 2개, 욕실 2개 아파트 매매

만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜

$225,000$2,473연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세와 비슷
침실 2개욕실 2개건물 91㎡이/에스향18층

중개사 설명

매물 정보

J Tower2 매매 91 sqm

매매 !!!
J Tower2, 만경강1부구(BKK1)
91 sqm | $𝟐𝟐𝟓,𝟎𝟎𝟎 | 남동향

✔️ 지금 구매하시면 바로 입주 가능
✔️ 18층
✔️ 침실 2개, 욕실 2개, 넓은 거실, 주방, 발코니
✔️ 편의시설: 스카이 빅 피트니스 짐, 수영장 2개, 스카이 로비, 놀이터, 주차장 등

주택

특징 및 시설

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템폐쇄 커뮤니티게이트 금지 시간 없음

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구주요 간선 도로운동장운동 시설수영장

주택 공급 특성

베란다서비스 주택 공급원

경관

도시 경관
집의 소스 유형아파트
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID233157
원본 IDJ21802
게시 시간3년, 4개월 전
업데이트4개월, 2주 전

주변 지역

위치

만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜

만경강1부구(BKK1)

지역구 가이드

만경강1부구(BKK1)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$100K - $943K집을 사다 · 336 매매$650 - $2K/월임대 · 6,103 임대
가이드 읽기지역구 영상 보기

시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1 침실 2개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 83건 중 53%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 아파트침실 2연면적 91 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$225,000
BKK 1가격 공개 83건의 중앙값$235,000
Boeng Keng Kang가격 공개 137건의 중앙값$178,200
Phnom Penh가격 공개 718건의 중앙값$136,325

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택91 m²$2,473/m²
BKK 1면적 표시 186건의 중앙값$2,582/m²
Boeng Keng Kang면적 표시 292건의 중앙값$2,202/m²
Phnom Penh면적 표시 1,637건의 중앙값$1,783/m²

BKK 1 매물 보기 →Boeng Keng Kang 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

가격이 공개된 매물 83건 기준: 만경강1부구(BKK1) 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 83건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$67,500
9%
7 년
$2,534월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

6.4%연 총수익률
중위 임대료 BKK 1의 침실 2개 68-113 m² 주택$1,200/월
호가 기준$225,000
비교 임대 매물 수543
상환액 기준$2,534/월
임대료 충당률47.4%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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