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Dabest  Properties, 만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜 지도

만경강1부구(BKK1) 침실 2개, 욕실 3개 콘도 매매

Dabest Properties, 만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜

$290,000$2,816연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 9% 높음
침실 2개욕실 3개건물 103㎡

중개사 설명

매물 정보

DABEST PROPERTIES: 프놈펜 만경강1부구(BKK1) 긴급 매매 콘도

• DABEST 매물 번호: PPA341
• 매매가: USD 290,000 가격 협의 가능
• 즉시 입주 가능!
• 문의: Ms.Silen Bora 및 Ms.Senghon Chhoum, Telegram, WeChat, WhatsApp, Line 또는 이메일

상세 정보:
• 침실 2개
• 욕실 3개
• 가구 완비, 주차 1대 포함
• 수영장, 헬스장, 스팀 사우나
• 하드 타이틀
• 면적 103 sqm
• 개인 발코니
• 건물 내 미니마트 있음
• 위치: 만경강1부구(BKK1)

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨인테리어가 잘 되어 있다

보안

경보 시스템화재 경보

주택 공급 시설

주차 공간상업 면적공용 면적헬스장/헬스 센터사우나수영장

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID184909
원본 IDDABEST PPA341
게시 시간5년, 3개월 전
업데이트4개월, 2주 전

주변 지역

위치

Dabest Properties, 만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜

만경강1부구(BKK1)

지역구 가이드

만경강1부구(BKK1)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.

가격이 표시된 비교 매물 83건 중 77%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 103 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$290,000
BKK 1가격 공개 83건의 중앙값$235,000
Boeng Keng Kang가격 공개 137건의 중앙값$178,200
Phnom Penh가격 공개 716건의 중앙값$136,988

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택103 m²$2,816/m²
BKK 1면적 표시 185건의 중앙값$2,582/m²
Boeng Keng Kang면적 표시 292건의 중앙값$2,202/m²
Phnom Penh면적 표시 1,632건의 중앙값$1,781/m²

가격이 공개된 매물 83건 기준: 만경강1부구(BKK1) 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 83건 보기 →

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자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$87,000
9%
7 년
$3,266월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

5.4%연 총수익률
중위 임대료 BKK 1의 침실 2개 77-128 m² 주택$1,300/월
호가 기준$290,000
비교 임대 매물 수575
상환액 기준$3,266/월
임대료 충당률39.8%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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