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만경강2부구(BKK2), 벙껭깡, 프놈펜 지도

만경강2부구(BKK2) 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매

만경강2부구(BKK2), 벙껭깡, 프놈펜

$81,265$1,935연면적 ㎡당이 지역 주택의 61%보다 저렴합니다
침실 1개욕실 1개건물 42㎡

중개사 설명

매물 정보

매매 콘도, 가격 81,265 USD

콘도 매매
콘도 매매
매물 코드: ACD23-034
가격: 81,265 USD
매물 유형: 침실 1개
욕실: 1
면적: 42m2
위치: 프놈펜 짬까르몬 지구

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨베란다

주택 공급 시설

주차 공간화원운동장수영장

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID235266
원본 IDACD23-034
게시 시간3년, 2개월 전
업데이트4개월, 2주 전

주변 지역

위치

만경강2부구(BKK2), 벙껭깡, 프놈펜

만경강2부구(BKK2)

지역구 가이드

만경강2부구(BKK2)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 2 / Boeng Keng Kang

Boeng Keng Kang 침실 1개 아파트와 콘도 대부분보다 저렴합니다.

가격이 표시된 비교 매물 197건 중 67%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 1연면적 42 m²

총가격

침실 1개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$81,265
Boeng Keng Kang가격 공개 197건의 중앙값$98,000
Phnom Penh가격 공개 1,032건의 중앙값$77,912

BKK 2 내에 침실 1개인 판매 주택이 너무 적어, 가격 비교는 Boeng Keng Kang 전체를 기준으로 했습니다.

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택42 m²$1,935/m²
Boeng Keng Kang면적 표시 290건의 중앙값$2,202/m²
Phnom Penh면적 표시 1,635건의 중앙값$1,783/m²

BKK 2: 면적을 공개한 매물이 8건뿐이어서 중앙값을 내기에는 부족합니다.

가격이 공개된 매물 197건 기준: 벙껭깡 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 198건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$24,379
9%
7 년
$915월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

7.1%연 총수익률
중위 임대료 BKK 2의 침실 1개 31-52 m² 주택$480/월
호가 기준$81,265
비교 임대 매물 수87
상환액 기준$915/월
임대료 충당률52.4%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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