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만경강3구역(BKK3), 벙껭깡, 프놈펜 지도

만경강3구역(BKK3) 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매

만경강3구역(BKK3), 벙껭깡, 프놈펜

$179,950$3,831연면적 ㎡당$2,950대지 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 110% 높음

가격 협의 가능

침실 1개욕실 1개건물 46㎡토지 61㎡

중개사 설명

매물 정보

콘도 매매 판매가: 179,950$ (가격 협상 가능)

콘도 매매
콘도 판매
매물 코드: ACD25-009
판매가: 179,950$ (가격 협상 가능)
공용면적 포함 면적: 61m²
전용면적: 46.97m²
방 유형: 침실 1개
욕실: 1개
위치: 프놈펜 벙껭깡 지구

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨네트워크/Wifi

보안

경보 시스템화재 경보게이트 금지 시간 없음

주택 공급 시설

주차 공간상업 면적공용 면적주요 간선 도로수영장

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID248668
원본 IDACD25-009
게시 시간1년, 8개월 전
업데이트4개월, 2주 전

주변 지역

위치

만경강3구역(BKK3), 벙껭깡, 프놈펜

만경강3구역(BKK3)

지역구 가이드

만경강3구역(BKK3)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 3 / Boeng Keng Kang

BKK 3 침실 1개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.

가격이 표시된 비교 매물 53건 중 95%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 1연면적 47 m²

총가격

침실 1개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$179,950
BKK 3가격 공개 53건의 중앙값$85,000
Boeng Keng Kang가격 공개 198건의 중앙값$98,000
Phnom Penh가격 공개 1,033건의 중앙값$77,948

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택47 m²$3,831/m²
BKK 3면적 표시 75건의 중앙값$1,826/m²
Boeng Keng Kang면적 표시 292건의 중앙값$2,202/m²
Phnom Penh면적 표시 1,637건의 중앙값$1,783/m²

가격이 공개된 매물 53건 기준: 만경강3구역(BKK3) 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 53건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$53,985
9%
7 년
$2,027월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

3.3%연 총수익률
중위 임대료 BKK 3의 침실 1개 35-58 m² 주택$500/월
호가 기준$179,950
비교 임대 매물 수194
상환액 기준$2,027/월
임대료 충당률24.7%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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