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만경강3구역(BKK3), 벙껭깡, 프놈펜 지도

만경강3구역(BKK3) 침실 2개, 욕실 1개 콘도 매매

만경강3구역(BKK3), 벙껭깡, 프놈펜

$125,000$2,148연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 18% 높음

즉시 입주 가능

침실 2개욕실 1개건물 58㎡에스향21층

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적헬스장/헬스 센터비홍구주요 간선 도로수영장

경관

도시 경관

보안

화재 경보
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID244589
원본 IDREAKH-4401
게시 시간2년, 2개월 전
업데이트4개월 전

주변 지역

위치

만경강3구역(BKK3), 벙껭깡, 프놈펜

만경강3구역(BKK3)

지역구 가이드

만경강3구역(BKK3)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 3 / Boeng Keng Kang

이 주택이 BKK 3 전체 시장과 비교해 어느 수준인지 보여줍니다.

이 주택

희망가격
$125,000
침실
2
면적
58 m²

총가격

BKK 3의 침실 2개인 다른 아파트와 콘도과 비교

비교 대상 주택의 중위 호가
$125,000가격 38건

m²당 가격

이 매물 m²당$2,148/m²

m²당 중위 호가

침실 수와 상관없이 면적을 공개한 아파트와 콘도 기준

BKK 3면적 표기 73건$1,826/m²
Boeng Keng Kang면적 표기 285건$2,205/m²
Phnom Penh면적 표기 1,606건$1,788/m²

가격이 공개된 매물 38건 기준: 만경강3구역(BKK3) 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 39건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$37,500
9%
7 년
$1,408월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

6.7%연 총수익률
중위 임대료 BKK 3의 침실 2개 43-72 m² 주택$700/월
호가 기준$125,000
비교 임대 매물 수43
상환액 기준$1,408/월
임대료 충당률49.7%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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