만경강3구역(BKK3) 침실 2개, 욕실 1개 콘도 매매 및 임대
만경강3구역(BKK3), 벙껭깡, 프놈펜
가격 협의 가능
주택
특징 및 시설
주택 공급 특성
경관
주택 공급 시설
보안
주변 지역
위치
만경강3구역(BKK3), 벙껭깡, 프놈펜
지역구 가이드
만경강3구역(BKK3)
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 매물의 시장 내 위치
현재 시장에 나와 있는 97 만경강3구역(BKK3) 아파트와 콘도 매매 기준
희망가격54%보다 높음
이곳 최저가이곳 최고가
$110,000 — 해당 구 중위가는 $105,000입니다. 가격을 공개한 96 만경강3구역(BKK3) 아파트와 콘도 매매 중 중간 60%는 $77,100에서 $142,400 사이를 제시합니다.
면적75%보다 넓음
이곳 최소 면적이곳 최대 면적
72m² — 가격과 면적을 모두 공개한 73건의 만경강3구역(BKK3) 아파트와 콘도 매매 중 75%보다 넓습니다. 가격을 공개한 96 중 23은 면적을 전혀 공개하지 않습니다. 중간값은 57m²이며, 가장 넓은 상위 10%는 89m²부터 시작합니다.
두 가지를 함께 보면 가격이 이해됩니다. 넓기 때문에 비싼 것이지, 조건에 비해 비싼 것은 아닙니다. 제곱미터당으로 보면 이 주택은 $1,528이며, 지역구 중간값은 $1,826입니다. 가격과 면적을 모두 공개한 만경강3구역(BKK3) 아파트와 콘도 매매 73건 중 21%보다 높은 수준입니다. 즉 제곱미터당 가격이 이 매물보다 낮은 곳이 15건, 높은 곳이 57건입니다.
m²당 가격, 구 평균과 비교
여기 나오는 모든 수치는 호가를 면적으로 나눈 값으로, 두 정보를 모두 공개한 73 만경강3구역(BKK3) 아파트와 콘도 매매를 기준으로 합니다.
전체 시장
동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.
전체 97건 중 96건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 73건을 기준으로 하며, 23건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · BKK 3의 97건 전체 보기 →
임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
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