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만경강3구역(BKK3), 벙껭깡, 프놈펜 지도

만경강3구역(BKK3) 침실 3개, 욕실 2개 콘도 매매

만경강3구역(BKK3), 벙껭깡, 프놈펜

$240,000$2,162연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 19% 높음

가격 협의 가능

침실 3개욕실 2개건물 111㎡45층

중개사 설명

매물 정보

Agile Sky Residence 3침실 콘도 매매

Agile Sky Residence는 만경강3구역(BKK3) 지역에 위치한 45층 규모의 주거용 건물입니다. 이곳은 고층 부동산 개발 건물과 저층 주거 시설이 함께 들어선 요지입니다. 이 단지는 도시를 남북으로 가로지르는 주요 상업 대로인 Preah Monivong Boulevard에 있습니다.

Agile Sky Residence는 2022년에 완공되었으며, 경험이 풍부한 개발사 Agile Group Holdings Limited가 개발했습니다. 이 회사는 중국 내 상위 10대 개발사이며, 부동산을 포함해 생활 서비스, 보존, 교육, 건설, 홈 매니지먼트, 자본 투자, 상업용 부동산 관리 등 8개 주요 분야에서 경험을 갖추고 있습니다.

주택

특징 및 시설

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구주요 간선 도로운동 시설수영장

주택 공급 특성

베란다

경관

도시 경관정원 전망수영장 전망
집의 소스 유형콘도
소유권소프트 타이틀
집의 소스 ID262916
게시 시간6개월, 2주 전
업데이트4개월, 2주 전

주변 지역

위치

만경강3구역(BKK3), 벙껭깡, 프놈펜

만경강3구역(BKK3)

지역구 가이드

만경강3구역(BKK3)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$90K - $550K집을 사다 · 179 매매$450 - $1K/월임대 · 1,388 임대
가이드 읽기지역구 영상 보기

시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 3 / Boeng Keng Kang

Boeng Keng Kang 침실 3개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 34건 중 66%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 3연면적 111 m²

총가격

침실 3개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$240,000
Boeng Keng Kang가격 공개 34건의 중앙값$320,000
Phnom Penh가격 공개 244건의 중앙값$252,000

BKK 3 내에 침실 3개인 판매 주택이 너무 적어, 가격 비교는 Boeng Keng Kang 전체를 기준으로 했습니다.

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택111 m²$2,162/m²
BKK 3면적 표시 76건의 중앙값$1,821/m²
Boeng Keng Kang면적 표시 292건의 중앙값$2,202/m²
Phnom Penh면적 표시 1,633건의 중앙값$1,781/m²

BKK 3 매물 보기 →Boeng Keng Kang 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

가격이 공개된 매물 34건 기준: 벙껭깡 침실 3개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 34건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$72,000
9%
7 년
$2,703월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

6.5%연 총수익률
중위 임대료 BKK 3의 침실 3개 83-138 m² 주택$1,300/월
호가 기준$240,000
비교 임대 매물 수17
상환액 기준$2,703/월
임대료 충당률48.1%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

계속 찾아보기

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$240,000