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만경강3구역(BKK3), 벙껭깡, 프놈펜 지도

만경강3구역(BKK3) 집 매매

만경강3구역(BKK3), 벙껭깡, 프놈펜

$250,000$1,820연면적 ㎡당$4,167대지 ㎡당구의 ㎡당 시세와 비슷

가격 협의 가능

건물 137㎡토지 60㎡엔향

주택

특징 및 시설

집의 소스 유형집
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID256337
게시 시간11개월, 2주 전
업데이트4개월, 1주 전

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위치

만경강3구역(BKK3), 벙껭깡, 프놈펜

만경강3구역(BKK3)

지역구 가이드

만경강3구역(BKK3)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 3 / Boeng Keng Kang

이 주택

희망가격
$250,000
실무자에게 연락하다
집
토지 면적
60 m²
m²당 토지 가격
$4,167/m²

전체 가격 중위값

homes 기준

BKK 3가격 72건$450,000
Boeng Keng Kang가격 231건$600,000
Phnom Penh가격 4,111건$262,099

m²당 토지 중간 가격

homes 토지 부분 기준

BKK 3토지 면적 20–20,000 m²인 매물 57건$3,916/m²
Boeng Keng Kang토지 면적 20–20,000 m²인 매물 152건$4,353/m²
Phnom Penh토지 면적 20–20,000 m²인 매물 2,609건$1,834/m²

가격이 공개된 매물 72건 기준: 만경강3구역(BKK3) Homes 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 73건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$75,000
9%
7 년
$2,816월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

4.3%연 총수익률
중위 임대료 BKK 3의 103-171 m² 주택$900/월
호가 기준$250,000
비교 임대 매물 수15
상환액 기준$2,816/월
임대료 충당률32.0%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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