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Properties Dabest, Boeng Reang진, 룽볜구, 프놈펜 지도

Boeng Reang진 침실 1개, 욕실 1개 아파트 매매

Properties Dabest, Boeng Reang진, 룽볜구, 프놈펜

$216,000$2,919연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 32% 높음
침실 1개욕실 1개건물 74㎡

중개사 설명

매물 정보

DABEST PROPERTIES: 프놈펜 룽볜구 콘도 매매

• 매물 번호: PPA17
• 매매가: USD 216,000 (협상 가능)
• 문의: Silen Bora 씨 및 Senghon Chhoum 씨 (전화, 텔레그램, 왓츠앱, 라인)
세부 정보:

• 침실 1개
• 욕실 1개
• 프리홀드 소유권
• 방 크기 (74 sqm)
• 위치: 룽볜구

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨인테리어가 잘 되어 있다장기임대서비스 주택 공급원

주택 공급 시설

주차 공간상업 면적공용 면적헬스장/헬스 센터엘리베이터사우나

경관

도시 경관

보안

자동분수 소화 시스템
집의 소스 유형아파트
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID149861
원본 IDDABEST PPA17
게시 시간5년, 11개월 전
업데이트3년, 8개월 전

주변 지역

위치

Properties Dabest, Boeng Reang진, 룽볜구, 프놈펜

룽볜구

지역구 가이드

룽볜구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Boeng Reang / Daun Penh

Daun Penh 침실 1개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.

가격이 표시된 비교 매물 43건 중 92%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 아파트침실 1연면적 74 m²

총가격

침실 1개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$216,000
Daun Penh가격 공개 43건의 중앙값$90,000
Phnom Penh가격 공개 1,041건의 중앙값$77,326

Boeng Reang 내에 침실 1개인 판매 주택이 너무 적어, 가격 비교는 Daun Penh 전체를 기준으로 했습니다.

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택74 m²$2,919/m²
Boeng Reang면적 표시 21건의 중앙값$2,208/m²
Daun Penh면적 표시 99건의 중앙값$2,106/m²
Phnom Penh면적 표시 1,652건의 중앙값$1,774/m²

가격이 공개된 매물 43건 기준: 룽볜구 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 45건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$64,800
9%
7 년
$2,433월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

4.4%연 총수익률
중위 임대료 Boeng Reang의 침실 1개 55-92 m² 주택$800/월
호가 기준$216,000
비교 임대 매물 수61
상환액 기준$2,433/월
임대료 충당률32.9%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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