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만곡호1구역, 노곡구, 프놈펜 지도

만곡호1구역 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

만곡호1구역, 노곡구, 프놈펜

$100,000$1,026연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 38% 낮음
침실 2개욕실 2개건물 97㎡10층

중개사 설명

매물 정보

콘도 매매 / De Castle Diamond

이 침실 2개 유닛은 현재 매매 가능하며, 편안하고 완전 가구 비치된 생활 공간을 제공합니다. 유닛 면적 97.5m²의 이 부동산은 침실 2개, 욕실 2개, 현대적인 주방, 넓은 거실을 갖추고 있습니다.

10층에 위치한 이 유닛은 훌륭한 조망과 자연광을 누릴 수 있습니다. 이 부동산은 구분소유권을 갖추고 있어 소유권이 확실히 보장됩니다.

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

베란다인테리어가 잘 되어 있다
집의 소스 유형콘도
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID247292
원본 IDREAKH-5743
게시 시간1년, 11개월 전
업데이트1년, 11개월 전

주변 지역

위치

만곡호1구역, 노곡구, 프놈펜

노곡구

지역구 가이드

노곡구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Boeung Kak 1 침실 2개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 41건 중 63%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 98 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$100,000
Boeung Kak 1가격 공개 41건의 중앙값$85,000
Toul Kork가격 공개 62건의 중앙값$92,500
Phnom Penh가격 공개 724건의 중앙값$135,000

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택98 m²$1,026/m²
Boeung Kak 1면적 표시 102건의 중앙값$1,648/m²
Toul Kork면적 표시 165건의 중앙값$1,600/m²
Phnom Penh면적 표시 1,646건의 중앙값$1,779/m²

가격이 공개된 매물 41건 기준: 만곡호1구역 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 42건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$30,000
9%
7 년
$1,126월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

11.4%연 총수익률
중위 임대료 Boeung Kak 1의 침실 2개 73-121 m² 주택$950/월
호가 기준$100,000
비교 임대 매물 수113
상환액 기준$1,126/월
임대료 충당률84.4%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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