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만곡호1구역, 노곡구, 프놈펜 지도

만곡호1구역 콘도 매매

만곡호1구역, 노곡구, 프놈펜

$58,000$1,812연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 9% 높음

아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다급매

건물 32㎡9층

중개사 설명

매물 정보

Timesquare 2 스튜디오 룸 풀옵션 급매 매매

Timesquare 2 스튜디오 룸 풀옵션 급매 매매, 가격 58000$
층: 9
크기: 32m2
풀옵션: 침대, 온수 샤워, 표준 붙박이 대형 수납장, 소파, 에어컨, 세탁기.

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨인테리어가 잘 되어 있다네트워크/Wifi

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템폐쇄 커뮤니티게이트 금지 시간 없음비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적헬스장/헬스 센터엘리베이터주요 간선 도로운동 시설수영장

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
집의 소스 ID242251
게시 시간2년, 6개월 전
업데이트2년, 6개월 전

주변 지역

위치

만곡호1구역, 노곡구, 프놈펜

노곡구

지역구 가이드

노곡구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Boeung Kak 1 아파트와 콘도 대부분보다 저렴합니다.

가격이 표시된 비교 매물 132건 중 80%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 콘도연면적 32 m²

총가격

아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$58,000
Boeung Kak 1가격 공개 132건의 중앙값$73,500
Toul Kork가격 공개 221건의 중앙값$75,000
Phnom Penh가격 공개 2,137건의 중앙값$106,440

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택32 m²$1,812/m²
Boeung Kak 1면적 표시 101건의 중앙값$1,656/m²
Toul Kork면적 표시 164건의 중앙값$1,606/m²
Phnom Penh면적 표시 1,637건의 중앙값$1,783/m²

가격이 공개된 매물 132건 기준: 만곡호1구역 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 134건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$17,400
9%
7 년
$653월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

8.3%연 총수익률
중위 임대료 Boeung Kak 1의 24-40 m² 주택$400/월
호가 기준$58,000
비교 임대 매물 수114
상환액 기준$653/월
임대료 충당률61.2%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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