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Properties Dabest, 선성 2, 노곡구, 프놈펜 지도

선성 2 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매

Properties Dabest, 선성 2, 노곡구, 프놈펜

$180,000$3,913연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 151% 높음
침실 1개욕실 1개건물 46㎡

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨인테리어가 잘 되어 있다네트워크/Wifi장기임대

주택 공급 시설

예비 발전공용 면적헬스장/헬스 센터수영장

경관

도시 경관

보안

화재 경보비디오 모니터링
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID149837
원본 IDDABEST PPA260
게시 시간5년, 11개월 전
업데이트3년, 7개월 전

주변 지역

위치

Properties Dabest, 선성 2, 노곡구, 프놈펜

노곡구

지역구 가이드

노곡구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Boeung Kak 2 / Toul Kork

이 주택이 Boeung Kak 2 전체 시장과 비교해 어느 수준인지 보여줍니다.

이 주택

희망가격
$180,000
침실
1
Gross floor area
46 m²

총가격

Boeung Kak 2의 침실 1개인 다른 아파트와 콘도과 비교

Median asking price for 1 bedroom 아파트와 콘도 in Boeung Kak 2 is $58,000 (39 comparables).

m²당 가격

이 매물 m²당$3,913/m²

m²당 중위 호가

All 아파트와 콘도 with a listed floor area

Boeung Kak 2면적 표기 53건$1,558/m²
Toul Kork면적 표기 160건$1,648/m²
Phnom Penh면적 표기 1,613건$1,786/m²

가격이 공개된 매물 39건 기준: 선성 2 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 40건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$54,000
9%
7 년
$2,027월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

3.0%연 총수익률
중위 임대료 Boeung Kak 2의 침실 1개 34-57 m² 주택$450/월
호가 기준$180,000
비교 임대 매물 수83
상환액 기준$2,027/월
임대료 충당률22.2%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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