3침실,2욕실콘도이 매각하다을 위해선성 2에 들어감
PROPERTIES DABEST, 선성 2, 노곡구, 프놈펜
시장 정보
이 매물의 시장 내 위치
현재 시장에 나와 있는 73 선성 2에서 매각하다의 아파트와 콘도 기준
희망가격94%보다 높음
이곳 최저가이곳 최고가
$350,000 — 해당 구 중위가는 $70,000입니다. 가격을 공개한 72 선성 2에서 매각하다의 아파트와 콘도 중 중간 60%는 $50,000에서 $180,000 사이를 제시합니다.
면적80%보다 넓음
이곳 최소 면적이곳 최대 면적
105m² — 가격과 면적을 모두 공개한 53건의 선성 2에서 매각하다의 아파트와 콘도 중 80%보다 넓습니다. 가격을 공개한 72 중 19은 면적을 전혀 공개하지 않습니다. 중간값은 46m²이며, 가장 넓은 상위 10%는 150m²부터 시작합니다.
제곱미터당으로 보면 이 주택은 $3,333이며, 지역구 중간값은 $1,558입니다. 가격과 면적을 모두 공개한 선성 2에서 매각하다의 아파트와 콘도 53건 중 88%보다 높은 수준입니다. 즉 제곱미터당 가격이 이 매물보다 낮은 곳이 47건, 높은 곳이 5건입니다.
m²당 가격, 구 평균과 비교
여기 나오는 모든 수치는 호가를 면적으로 나눈 값으로, 두 정보를 모두 공개한 53 선성 2에서 매각하다의 아파트와 콘도를 기준으로 합니다.
전체 시장
동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.
전체 73건 중 72건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 53건을 기준으로 하며, 19건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Boeung Kak 2의 73건 전체 보기 →
주택
특징 및 시설
경관
주택 공급 시설
보안
주택 공급 특성
주변 지역
위치
PROPERTIES DABEST, 선성 2, 노곡구, 프놈펜
지역구 가이드
노곡구
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
자금
구매 계획 세우기
기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요
여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.
임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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