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장하상사지역, 면지구, 프놈펜 지도

장하상사지역 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

장하상사지역, 면지구, 프놈펜

$227,219$2,990연면적 ㎡당$2,990대지 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 74% 높음
침실 2개욕실 2개건물 76㎡토지 76㎡

중개사 설명

매물 정보

Hun Sen Road 최고의 2침실 매매

R&F City 매매 (60 Road)
- 이번 달 프로모션 마지막 세대 (1세대만 남음)
- 아름다운 전망의 13층
- 유형 2 침실 75.69sqm.
- 정가 227219$
- 할인 후 최종 매매가 129532$
- 스카이 바, 스카이 풀, 스카이 가든 3 헥타르
- 수영장 2개
- 5성급 피트니스 센터
- 1 Km 조깅 트랙
- 상가
- 테니스장, 농구장 및 기타 스포츠 코트

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다애완동물을 기를 수 있다서비스 주택 공급원

경관

도시 경관

주택 공급 시설

공용 면적화원헬스장/헬스 센터온천엘리베이터주요 간선 도로운동장사우나운동 시설수영장

보안

화재 경보자동분수 소화 시스템게이트 금지 시간 없음비디오 모니터링
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID185629
게시 시간5년, 3개월 전
업데이트2년, 3개월 전

주변 지역

위치

장하상사지역, 면지구, 프놈펜

프놈펜

지역구 가이드

프놈펜

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Chak Angrae Leu / Meanchey

Chak Angrae Leu 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.

가격이 표시된 비교 매물 63건 중 97%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 76 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$227,219
Chak Angrae Leu가격 공개 63건의 중앙값$100,000
Meanchey가격 공개 120건의 중앙값$95,000
Phnom Penh가격 공개 722건의 중앙값$135,000

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택76 m²$2,990/m²
Chak Angrae Leu면적 표시 123건의 중앙값$1,722/m²
Meanchey면적 표시 247건의 중앙값$1,372/m²
Phnom Penh면적 표시 1,652건의 중앙값$1,774/m²

가격이 공개된 매물 63건 기준: 장하상사지역 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 63건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$68,165
9%
7 년
$2,559월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

2.9%연 총수익률
중위 임대료 Chak Angrae Leu의 침실 2개 57-95 m² 주택$550/월
호가 기준$227,219
비교 임대 매물 수42
상환액 기준$2,559/월
임대료 충당률21.5%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$227,219