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장하상사지역, 면지구, 프놈펜 지도

장하상사지역 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

장하상사지역, 면지구, 프놈펜

$168,370$2,371연면적 ㎡당$2,004대지 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 37% 높음
침실 2개욕실 2개건물 71㎡17층

중개사 설명

매물 정보

매매 듀플렉스 콘도 168,370$

콘도 매매

매물 코드: ACD24-015
가격: 168,370$ (Off)
층수: 17층
공용 포함 면적: 84m²
전용 면적: 71m²
매물 유형: 듀플렉스 2침실
욕실: 2
위치: 프놈펜 면지구

주택

특징 및 시설

집의 소스 유형콘도
집의 소스 ID240905
원본 IDACD24-015
게시 시간2년, 7개월 전
업데이트2년, 7개월 전

주변 지역

위치

장하상사지역, 면지구, 프놈펜

프놈펜

지역구 가이드

프놈펜

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Chak Angrae Leu / Meanchey

Chak Angrae Leu 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.

가격이 표시된 비교 매물 61건 중 87%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 71 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$168,370
Chak Angrae Leu가격 공개 61건의 중앙값$101,908
Meanchey가격 공개 118건의 중앙값$95,000
Phnom Penh가격 공개 718건의 중앙값$137,208

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택71 m²$2,371/m²
Chak Angrae Leu면적 표시 122건의 중앙값$1,726/m²
Meanchey면적 표시 245건의 중앙값$1,372/m²
Phnom Penh면적 표시 1,637건의 중앙값$1,783/m²

가격이 공개된 매물 61건 기준: 장하상사지역 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 61건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$50,511
9%
7 년
$1,896월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

3.9%연 총수익률
중위 임대료 Chak Angrae Leu의 침실 2개 53-88 m² 주택$550/월
호가 기준$168,370
비교 임대 매물 수50
상환액 기준$1,896/월
임대료 충당률29.0%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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