์กฐ์ฃผ 1 ์นจ์ค 10๊ฐ, ์์ค 11๊ฐ ๋งํฌํ์ฐ์ค ๋งค๋งค
์กฐ์ฃผ 1, ๋ณด๋ฆฌ์ผ์ฐจ์ค๊ตฌ, ํ๋ํ
์ค๊ฐ์ฌ ์ค๋ช
๋งค๋ฌผ ์ ๋ณด
๐ฆ ํ๋ซ ํ์ฐ์ค ๊ธ๋งค (ํ์ ๊ฐ๋ฅ), ABA ๋์ถ ๊ฐ๋ฅ (์ฐ 6.5%, ์ต์ฅ 25๋ ์ํ)
๐๋งค๋ฌผ ๋ฒํธ I CODE-250100288 (000573)
๐๊ฐ๊ฒฉ: $88,000
โ๏ธ์ด ๋์ง ๋ฉด์ I ํ ์ง ํฌ๊ธฐ: 4.20m x 21.0m = 88.20mยฒ
โ๏ธ์ด ์ฃผํ ๋ฉด์ I ๊ฑด๋ฌผ ํฌ๊ธฐ: 4.20m x 16.0m = 235.20mยฒ
โ๏ธ์ธต์ I ์ธต: 3.5
โ๏ธ์นจ์ค I ์นจ์ค ์: 10.0
โ๏ธ์์ค I ์์ค ์: 11.0
โ๏ธ๋ฑ๊ธฐ ์ ํ: ์ํํธ ํ์ดํ (์นธ ๋จ์) I Title Deed type: Soft (Khan)
โ๏ธ๋ฐฉํฅ: ๋ถ์ชฝ I Direction: North
โ๏ธ์ง์
๋ก ๋๋น I Access road size: 8.0m
๐์ฃผ์: ๋์ผ๋ฝ๋ก ๋ง์, ์กฐ์ฃผ 1 ์๊น, ๋ณด๋ฆฌ์ผ์ฐจ์ค๊ตฌ, ํ๋ํ.
๐์ฃผ์: ๋์ผ๋ฝ๋ก, ์กฐ์ฃผ 1, ๋ณด๋ฆฌ์ผ์ฐจ์ค๊ตฌ, ํ๋ํ.
์ฃผํ
ํน์ง ๋ฐ ์์ค
์ฃผ๋ณ ์ง์ญ
์์น
์กฐ์ฃผ 1, ๋ณด๋ฆฌ์ผ์ฐจ์ค๊ตฌ, ํ๋ํ
์ง์ญ๊ตฌ ๊ฐ์ด๋
๋ณด๋ฆฌ์ผ์ฐจ์ค๊ตฌ
์ด ์ ํ๋ง์ด ์๋๋ผ ์ด ์ง์ญ์ ๋ชจ๋ ์ฃผ๊ฑฐ์ฉ ๋งค๋ฌผ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํฉ๋๋ค. ๋ฒ์๋ ํธ๊ฐ์ ์ค๊ฐ 60%๋ก, ์์ ์์ฅ ์์น์ ๋์ผํ ๊ธฐ์ค์ ๋ ๋์ ๋์์ ์ ์ฉํ ๊ฒ์ ๋๋ค.
์์ฅ ์ ๋ณด
์ด ์ง์ญ ์ฃผํ์ ๊ฑฐ๋ ๊ฐ๊ฒฉ๋
์ด ๋งค๋ฌผ์ ๋ ์ด์ ์์ฅ์ ๋์ ์์ง ์์ต๋๋ค โ ๋์ ํ์ฌ 54 ์กฐ์ฃผ 1 ์ฃผํ ๋งค๋งค์ ํธ๊ฐ๋ฅผ ์๋ ค๋๋ฆฝ๋๋ค
mยฒ๋น ๊ฐ๊ฒฉ, ๊ตฌ ํ๊ท ๊ณผ ๋น๊ต
์ฌ๊ธฐ ๋์ค๋ ๋ชจ๋ ์์น๋ ํธ๊ฐ๋ฅผ ๋ฉด์ ์ผ๋ก ๋๋ ๊ฐ์ผ๋ก, ๋ ์ ๋ณด๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ณต๊ฐํ 28 ์กฐ์ฃผ 1 ์ฃผํ ๋งค๋งค๋ฅผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํฉ๋๋ค.
์ ์ฒด ์์ฅ
๋์ผํ ์งํ โ ํธ๊ฐ๋ฅผ ๋ฉด์ ์ผ๋ก ๋๋ ๊ฐ โ ๋ฅผ ์ด ๊ตฌ, ์์ ์ง์ญ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋์ ์ ์ฒด์ ๋น๊ตํ ๊ฒ์ ๋๋ค.
์ ์ฒด 54๊ฑด ์ค 54๊ฑด์ ๊ฐ๊ฒฉ ํ์ ยท ใก๋น ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ฉด์ ๋ ํจ๊ป ๊ณต๊ฐํ 28๊ฑด์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ๋ฉฐ, 26๊ฑด์ ๋ฉด์ ์ ๋ณด๊ฐ ์์ต๋๋ค ยท ์ด๋ ํ์ฌ ๋ฑ๋ก๋ ๋งค๋ฌผ์ ํฌ๋ง ๊ฐ๊ฒฉ์ด๋ฉฐ ์ค์ ๊ฑฐ๋ ๊ฐ๊ฒฉ์ด ์๋๋๋ค โ Cambodia์๋ ์ฃผํ์ ์ค์ ๊ฑฐ๋ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ํ ๊ณต๊ฐ ๊ธฐ๋ก์ด ์์ต๋๋ค ยท Chaom Chau 1์ 54๊ฑด ์ ์ฒด ๋ณด๊ธฐ โ
์๊ธ
๊ตฌ๋งค ๊ณํ ์ธ์ฐ๊ธฐ
๊ธฐ๋ณธ์ด ๋๋ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ํ ์กฐ๊ฑด โ ์ํ๋ ๊ฐ์ผ๋ก ์กฐ์ ํ์ธ์
์ฌ๊ธฐ์ ์ค์ ํ ๊ณ์ฝ๊ธ, ๊ธ๋ฆฌ, ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ์์ ์ํ์ก์ ๋๋ค. ํ์ ์ ์์ด ์๋๋ฉฐ ์ํ ์์๋ฃ, ๋ณดํ๋ฃ, ์ด์ ๋ฑ๋ก์ธ๋ ํฌํจ๋์ด ์์ง ์์ต๋๋ค.
๊ณ์ ์ฐพ์๋ณด๊ธฐ
๋งํฌํ์ฐ์ค๊ณผ ์ ์ฌํ๋ณด๋ฆฌ์ผ์ฐจ์ค๊ตฌ
ํฌํธ์ด ์ด ๋งค๋ฌผ๊ณผ ๊ฐ์ฅ ์ ์ฌํ๋ค๊ณ ํ๋จํ ํ์ฌ ๋ฑ๋ก ๋งค๋ฌผ โ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ค๋ ๊ธฐ์ค์ ๋๋ค