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172 40, Chey Chumneah구역, 룽볜구, 프놈펜 지도

Chey Chumneah구역 아파트 매매

172 40, Chey Chumneah구역, 룽볜구, 프놈펜

$43,000$1,075연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 49% 낮음
건물 40㎡더블유/엔향

중개사 설명

매물 정보

개인 지붕 테라스가 딸린 디자인 스튜디오

172번가에 위치한 40 sm 규모의 모던하고 세련된 스튜디오로, 40 sm 규모의 멋진 지붕 있는 테라스가 함께 있습니다. 투자용으로도, 실거주용으로도 좋습니다.

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

베란다인테리어가 잘 되어 있다네트워크/Wifi애완동물을 기를 수 있다

경관

도시 경관

주택 공급 시설

주요 간선 도로

보안

비디오 모니터링
집의 소스 유형아파트
소유권소프트 타이틀
집의 소스 ID222183
게시 시간3년, 11개월 전
업데이트2년, 2개월 전

주변 지역

위치

172 40, Chey Chumneah구역, 룽볜구, 프놈펜

룽볜구

지역구 가이드

룽볜구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Daun Penh / Phnom Penh

Daun Penh 아파트와 콘도 대부분보다 저렴합니다.

가격이 표시된 비교 매물 123건 중 92%보다 낮은 가격입니다.

실무자에게 연락하다 아파트연면적 40 m²

총가격

아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$43,000
Daun Penh가격 공개 123건의 중앙값$185,000
Phnom Penh가격 공개 2,129건의 중앙값$106,676

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택40 m²$1,075/m²
Daun Penh면적 표시 97건의 중앙값$2,106/m²
Phnom Penh면적 표시 1,629건의 중앙값$1,783/m²

Chey Chumneah: 면적을 공개한 매물이 1건뿐이어서 중앙값을 내기에는 부족합니다.

가격이 공개된 매물 123건 기준: 룽볜구 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 126건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$12,900
9%
7 년
$484월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

11.2%연 총수익률
중위 임대료 Chey Chumneah의 30-50 m² 주택$400/월
호가 기준$43,000
비교 임대 매물 수31
상환액 기준$484/월
임대료 충당률82.6%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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