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수정화구, 프놈펜 지도

수정화구 침실 1개, 욕실 1개 아파트 매매

수정화구, 프놈펜

$73,000$1,146연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 33% 낮음
침실 1개욕실 1개건물 63㎡12층

중개사 설명

매물 정보

매매 아파트 / The Mekong View 2

이 침실 1개 유닛이 현재 12층에서 매매로 나와 있으며, 63.7 sqm의 넓은 전용 공간을 제공합니다. 침실 1개, 욕실 1개, 주방과 거실을 갖춘 이 유닛은 편안하고 기능적인 구조입니다.

이 매물은 반가구 상태로 제공되어 개인의 취향을 더할 좋은 출발점이 됩니다. 또한 구분소유권을 보유하고 있어 매수자에게 안정적인 소유권을 보장합니다.

주택

특징 및 시설

집의 소스 유형아파트
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID247936
원본 IDREAKH-6063
게시 시간1년, 10개월 전
업데이트1년, 10개월 전

주변 지역

위치

수정화구, 프놈펜

수정화구

지역구 가이드

수정화구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvar 침실 1개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 128건 중 61%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 아파트침실 1연면적 64 m²

총가격

침실 1개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$73,000
Chroy Changvar가격 공개 128건의 중앙값$74,500
Phnom Penh가격 공개 1,041건의 중앙값$77,248

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택64 m²$1,146/m²
Chroy Changvar면적 표시 203건의 중앙값$1,711/m²
Phnom Penh면적 표시 1,653건의 중앙값$1,774/m²

가격이 공개된 매물 128건 기준: 수정화구 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 130건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$21,900
9%
7 년
$822월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

7.4%연 총수익률
중위 임대료 Chroy Changvar의 침실 1개 47-79 m² 주택$450/월
호가 기준$73,000
비교 임대 매물 수177
상환액 기준$822/월
임대료 충당률54.7%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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