수정화구 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매
수정화구, 프놈펜
중개사 설명
매물 정보
The Vincent Condo 스튜디오 매매
이 프리미엄 스튜디오 유닛은 The Vincent Condo에서 매매로 나와 있으며, 편리한 개인 거주 공간이자 프놈펜 임대 시장에 대한 가치 있는 투자처가 될 수 있습니다. 전용면적은 33.5 sqm이며 21층에 위치해 있고, 큰 창문을 통해 아름다운 강 전망을 볼 수 있습니다. 이 유닛은 고층이며 강 전망이 뛰어납니다.
특별 판매가: USD 43,000 (협상 가능)
주요 특징:
• 전용면적: 33.50 sqm (net)
• 층수: 21층
• 침실 1개, 욕실 1개, 거실 1개, 주방 1개
• 풀 옵션 가구 완비
별도 비용:
• 관리비: $20.50/월
📍 수정화구 강변에서 750m 거리에 위치, 스와이쯔룸구역 페리 터미널까지 3분, 식당 및 상점 인접.
거주와 투자 모두에 매우 편리합니다.
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주택
특징 및 시설
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
주변 지역
위치
수정화구, 프놈펜
지역구 가이드
수정화구
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Chroy Changvar 침실 1개 아파트와 콘도 대부분보다 저렴합니다.
가격이 표시된 비교 매물 126건 중 87%보다 낮은 가격입니다.
매물 유형 콘도침실 1연면적 37 m²
총가격
침실 1개 아파트와 콘도 기준
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
가격이 공개된 매물 126건 기준: 수정화구 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 128건 보기 →
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예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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