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수정화구, 프놈펜 지도

수정화구 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매

수정화구, 프놈펜

$65,000$1,822연면적 ㎡당$1,383대지 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 6% 높음
침실 1개욕실 1개건물 35㎡토지 47㎡

중개사 설명

매물 정보

스튜디오 매매

콘도 매매
公寓出售
매물 코드: ACD26-047
매매가 出售价格: 65,000$ (협상 가능)
층 楼层: 7F
공급면적 公摊面积: 47m²
전용면적 套内面积: 35.68m²
매물 유형 房源类型: 스튜디오
욕실 浴室: 1
위치 地址: 수정화구 구, 프놈펜

주택

특징 및 시설

집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID265924
원본 IDACD26-047
게시 시간4개월 전
업데이트4개월 전

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위치

수정화구, 프놈펜

수정화구

지역구 가이드

수정화구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvar 침실 1개 아파트와 콘도 대부분보다 저렴합니다.

가격이 표시된 비교 매물 127건 중 72%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 1연면적 36 m²

총가격

침실 1개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$65,000
Chroy Changvar가격 공개 127건의 중앙값$74,000
Phnom Penh가격 공개 1,033건의 중앙값$77,948

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택36 m²$1,822/m²
Chroy Changvar면적 표시 203건의 중앙값$1,711/m²
Phnom Penh면적 표시 1,637건의 중앙값$1,783/m²

가격이 공개된 매물 127건 기준: 수정화구 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 129건 보기 →

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자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$19,500
9%
7 년
$732월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

7.8%연 총수익률
중위 임대료 Chroy Changvar의 침실 1개 26-43 m² 주택$425/월
호가 기준$65,000
비교 임대 매물 수34
상환액 기준$732/월
임대료 충당률58.1%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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