수정화구 침실 1개, 욕실 1개 원룸 매매
수정화구, 프놈펜
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중개사 설명
매물 정보
City View Condo | 스마트 스튜디오 투자 수정화구 | 프놈펜
이 잘 설계된 스튜디오 유닛은 City View Condo에 위치하며, 편안한 주거와 높은 임대 수익을 모두 기대할 수 있는 훌륭한 기회입니다. 빠르게 성장하고 있는 수정화구 지역에 자리하여, 조용한 주변 환경과 프놈펜 도심으로의 빠른 접근성을 전략적으로 균형 있게 갖추고 있습니다. 여러 층 선택지와 매력적인 전망을 갖춘 이 유닛은 첫 주택 구매자나 임대 시장의 안정적인 수요를 노리는 투자자에게 이상적입니다.
효율적인 42 sqm 평면은 사용 가능한 공간을 극대화하여 가구를 배치하기 쉽고, 특히 젊은 전문직 종사자와 외국인 거주자에게 높은 매력을 줍니다. 합리적인 진입 가격과 높은 임대 잠재력을 갖춘 이 물건은 실용적이고 미래 지향적인 투자입니다.
주요 특징
• 42 sqm 기능적 평면의 스튜디오 유닛
• 선택 가능한 층: 1층, 2층, 5층
• 수영장, 도시, 또는 강 전망 중 선택 가능
• 강력한 투자 가치를 갖춘 합리적인 가격
• 프놈펜 시장의 높은 임대 수요
• 거주와 임대 수익 모두에 이상적
주택
특징 및 시설
주택 공급 특성
주택 공급 시설
경관
보안
주변 지역
위치
수정화구, 프놈펜
지역구 가이드
수정화구
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
1 bedroom 원룸 in Chroy Changvar 대부분보다 저렴합니다.
가격이 표시된 비교 매물 17건 중 95%보다 낮은 가격입니다.
매물 유형 원룸침실 1연면적 42 m²
총가격
침실 1개 원룸 기준
m²당 가격
All 원룸 with a listed floor area
Chroy Changvar: 면적을 공개한 매물이 14건뿐이어서 중앙값을 내기에는 부족합니다.
가격이 공개된 매물 17건 기준: 수정화구 침실 1개 원룸 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 17건 보기 →
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임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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