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수정화구, 프놈펜 지도

수정화구 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

수정화구, 프놈펜

$242,511$1,923연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 14% 높음
침실 2개욕실 2개건물 126㎡엔향45층2021 준공 완료

중개사 설명

매물 정보

Wealth Mansion: 타입 F (침실 2개) 매매

세대 타입 F: 침실 2개, 욕실 2개
면적: 126.11sqm

Wealth Mansion에서 가장 고급스러운 세대 타입입니다. 완벽한 기능을 갖춘 서구식 주방과 넓은 식사 공간으로 집에서 요리하는 즐거움을 더합니다. 넓게 트인 우아한 거실과 안방은 집주인의 품격을 돋보이게 합니다. L자형의 매우 넓은 발코니는 거실과 침실 두 개를 위한 화려한 공간을 만들어 주며, 자연광과 바람, 아름다운 전망을 맞이합니다.

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다네트워크/Wifi서비스 주택 공급원

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템폐쇄 커뮤니티비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구주요 간선 도로운동장운동 시설수영장

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID127136
원본 IDType F
게시 시간6년, 10개월 전
업데이트3년, 5개월 전

주변 지역

위치

수정화구, 프놈펜

수정화구

지역구 가이드

수정화구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvar 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.

가격이 표시된 비교 매물 82건 중 79%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 126 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$242,511
Chroy Changvar가격 공개 82건의 중앙값$154,070
Phnom Penh가격 공개 716건의 중앙값$136,704

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택126 m²$1,923/m²
Chroy Changvar면적 표시 203건의 중앙값$1,690/m²
Phnom Penh면적 표시 1,633건의 중앙값$1,781/m²

가격이 공개된 매물 82건 기준: 수정화구 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 89건 보기 →

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자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$72,753
9%
7 년
$2,731월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

4.9%연 총수익률
중위 임대료 Chroy Changvar의 침실 2개 94-157 m² 주택$1,000/월
호가 기준$242,511
비교 임대 매물 수66
상환액 기준$2,731/월
임대료 충당률36.6%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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