본문으로 건너뛰기
사진 건너뛰고 상세 정보 보기
수정화구, 프놈펜 지도

수정화구 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

수정화구, 프놈펜

$130,000$1,398연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 18% 낮음
침실 2개욕실 2개건물 93㎡16층

중개사 설명

매물 정보

수정화구 2베드룸 콘도 매매

이 아파트는 수정화구에 위치하며, 면적 93 sqm, 16층에 있습니다. 침실 2개, 욕실 2개이며, 메콩강 전망의 발코니로 이어지는 개방형 거실과 서양식 주방을 갖추고 있습니다. 세미 퍼니시드(반가구) 상태입니다.

건물 전체가 고급 서비스 아파트 및 콘도미니엄 단지로, 프놈펜 시내와 메콩강, 톤레삽강, 바삭강을 내려다보는 매우 뛰어난 전망을 자랑합니다.

주택

특징 및 시설

보안

경보 시스템화재 경보

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간공용 면적화원헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구주요 간선 도로운동장사우나수영장

주택 공급 특성

베란다인테리어가 잘 되어 있다

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID215543
원본 IDST018
게시 시간4년, 4개월 전
업데이트3년, 8개월 전

주변 지역

위치

수정화구, 프놈펜

수정화구

지역구 가이드

수정화구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvar 침실 2개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 81건 중 63%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 93 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$130,000
Chroy Changvar가격 공개 81건의 중앙값$155,000
Phnom Penh가격 공개 723건의 중앙값$136,211

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택93 m²$1,398/m²
Chroy Changvar면적 표시 203건의 중앙값$1,711/m²
Phnom Penh면적 표시 1,652건의 중앙값$1,774/m²

가격이 공개된 매물 81건 기준: 수정화구 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 88건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$39,000
9%
7 년
$1,464월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

6.9%연 총수익률
중위 임대료 Chroy Changvar의 침실 2개 69-116 m² 주택$750/월
호가 기준$130,000
비교 임대 매물 수76
상환액 기준$1,464/월
임대료 충당률51.2%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

계속 찾아보기

콘도과 유사한수정화구

포털이 이 매물과 가장 유사하다고 판단한 현재 등록 매물 — 가격은 오늘 기준입니다

더 보기
$130,000