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수정화구, 프놈펜 지도

수정화구 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

수정화구, 프놈펜

$90,000$909연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 47% 낮음
침실 2개욕실 2개건물 99㎡엔/이향10층

중개사 설명

매물 정보

2베드룸 콘도 매매 I Mekong View Tower

프레스티지한 Mekong View Tower의 이상적인 2베드룸 콘도 매물을 소개합니다. 이 매물의 전용 면적은 99sqm으로, 꿈의 집을 꾸밀 수 있는 넉넉한 공간을 제공합니다. 10층에 위치하며 스트라타 타이틀이 적용되어, 탁 트인 전망과 완전한 소유권을 누리실 수 있습니다.

이 콘도는 세심하게 설계되었으며, 자연광을 최대한 받을 수 있도록 북동향입니다. 풀 옵션 가구가 구비되어 있어 번거로움 없이 바로 입주하실 수 있습니다. 내부에는 침실 2개, 욕실 2개, 오픈형 거실, 그리고 설비가 잘 갖춰진 주방이 있습니다.

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다

주택 공급 시설

주차 공간헬스장/헬스 센터엘리베이터수영장

경관

도시 경관수영장 전망강 전망
집의 소스 유형콘도
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID240023
원본 IDREAKH-2400
게시 시간2년, 9개월 전
업데이트2년, 8개월 전

주변 지역

위치

수정화구, 프놈펜

수정화구

지역구 가이드

수정화구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvar 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 저렴합니다.

가격이 표시된 비교 매물 81건 중 82%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 99 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$90,000
Chroy Changvar가격 공개 81건의 중앙값$155,000
Phnom Penh가격 공개 723건의 중앙값$135,000

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택99 m²$909/m²
Chroy Changvar면적 표시 203건의 중앙값$1,711/m²
Phnom Penh면적 표시 1,646건의 중앙값$1,776/m²

가격이 공개된 매물 81건 기준: 수정화구 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 88건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$27,000
9%
7 년
$1,014월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

10.7%연 총수익률
중위 임대료 Chroy Changvar의 침실 2개 74-123 m² 주택$800/월
호가 기준$90,000
비교 임대 매물 수71
상환액 기준$1,014/월
임대료 충당률78.9%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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