수정화구 침실 3개, 욕실 4개 집 매매
수정화구, 프놈펜
급매
중개사 설명
매물 정보
긴급 매매 – 보레이 메콩 레인(Mekong Royal) 주택, 2번 다리, 6A 도로
국도 6A호선을 따라 빠르게 성장 중인 수정화구 지구에 위치한 이 물건은 보레이 메콩 레인(Mekong Royal) 내에 있으며, 2번 다리를 통해 프놈펜 중심부와 연결이 편리한 조용한 주거 환경을 제공합니다.
물건 사양
* 대지 크기: 5m x 16m
* 주택 크기: 5m x 11m (3층)
* 침실: 넓은 침실 3개
* 욕실: 현대식 욕실 4개
* 주방: 설비를 갖춘 주방 1개
* 타이틀: 하드 타이틀 (55 sqm)
재무 요약
* 긴급 매매가: $115,000 (협상 가능)
* 최초 매입가: $150,000 (시장 가치보다 크게 낮은 가격)
* 투자 잠재력: 해당 지역의 급속한 도시 확장과 인프라 성장으로 장기적인 자본 이득이 기대됩니다.
주요 특징 및 포함 사항
* 냉난방: 에어컨 4대 포함
* 온수: 온수기 3대 설치
* 입지: 품 크노르, 상카트 수정화구에 위치하며, OCIC 개발 지역과 왕립미술대학 인근입니다.
* 주변 환경: 현대식 보레이, 국제학교, 카페, 상업 시설로 둘러싸여 있습니다.
접근성
* 근접성: 수정화구 다리와 풍경이 아름다운 강변 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다.
* 연결성: 국도 6A호선과 직접 연결되어 일상 통근이 원활합니다.
* 환경: 가족의 편안함과 안전을 고려해 설계된 잘 관리되는 커뮤니티입니다.
주택
특징 및 시설
주변 지역
위치
수정화구, 프놈펜
지역구 가이드
수정화구
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Chroy Changvar 침실 3개 주택 대부분보다 저렴합니다.
가격이 표시된 비교 매물 43건 중 73%보다 낮은 가격입니다.
매물 유형 집침실 3토지 면적 55 m²
총가격
침실 3개 주택 기준
m²당 토지 가격
주택 토지 부분 기준 · 토지 면적 20–20,000 m²
가격이 공개된 매물 43건 기준: 수정화구 침실 3개 주택 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 43건 보기 →
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