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Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜 지도

Nirouth구역 침실 4개, 욕실 5개 링크하우스 매매

Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜

$70,000$444연면적 ㎡당$897대지 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 73% 낮음

급매

침실 4개욕실 5개건물 157㎡이향2층

주택

특징 및 시설

집의 소스 유형링크하우스
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID257320
원본 ID251103449
게시 시간10개월, 2주 전
업데이트1개월, 1주 전

주변 지역

위치

Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜

프놈펜

지역구 가이드

프놈펜

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Nirouth / Chbar Ampov

Priced below most 4 bedroom homes in Nirouth.

가격이 표시된 비교 매물 175건 중 99%보다 낮은 가격입니다.

실무자에게 연락하다 링크하우스침실 4Gross floor area 158 m²토지 면적 78 m²

총가격

침실 4개 homes 기준

이 주택희망가격$70,000
Nirouthmedian of 175 priced$260,000
Chbar Ampovmedian of 292 priced$235,000
Phnom Penhmedian of 1,416 priced$225,000

m²당 토지 가격

homes 토지 부분 기준 · Land sizes 20–20,000 m²

이 주택78 m²$897/m²
Nirouthmedian of 210 with a land size$2,075/m²
Chbar Ampovmedian of 410 with a land size$1,864/m²
Phnom Penhmedian of 2,615 with a land size$1,831/m²

가격이 공개된 매물 175건 기준: Nirouth구역 침실 4개 Homes 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 185건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$21,000
9%
7 년
$788월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

14.6%연 총수익률
중위 임대료 Nirouth의 침실 4개 118-196 m² 주택$850/월
호가 기준$70,000
비교 임대 매물 수78
상환액 기준$788/월
임대료 충당률107.8%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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