Nirouth구역 침실 4개, 욕실 5개 상가주택 매매
Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜
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중개사 설명
매물 정보
샵하우스 매매 I 보레이 펑후오트 븅스노르 더 스타 캐피털 원
이 샵하우스는 거주와 투자 모두에 좋은 기회입니다. 대지 크기는 4.5m × 22m이고 건물 면적은 4.5m × 14m입니다. 이 부동산은 3층(E0, E1, E2)이며 동향입니다. 샵하우스는 가구 없이 제공되며 침실 4개, 욕실 5개, 거실, 주방을 갖추고 있습니다. 권리 형태는 개발사를 통한 소유권 변경입니다.
활기찬 지역에 위치하여 Southbridge International School, 정원, 어린이 놀이터, PH Euro Park, Eco Park, The Platinum Sport Center, 신분증 관리 총국 건물 등 여러 편의시설과 가깝습니다. The Park Community Mall과 PTT 주유소도 근처에 있습니다. 철교두구 다리 및 시장까지 2.5km밖에 되지 않습니다.
편의시설과 가까우면서 교통이 편리한 입지를 원하신다면 이 부동산이 적합합니다. 안정적인 투자 또는 편안한 주거를 위한 이 기회를 놓치지 마세요.
주요 특징:
• 대지 크기: 4.5m × 22m
• 건물 면적: 4.5m × 14m
• 3층(E0, E1, E2)
• 동향
• 침실 4개
• 욕실 5개
• 가구 없음
• 권리 형태: 개발사를 통한 소유권 변경
• Southbridge International School 및 The Park Community Mall 인근
• 철교두구 다리에서 약 2.5km
주택
특징 및 시설
주택 공급 시설
보안
주변 지역
위치
Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜
지역구 가이드
프놈펜
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Nirouth 침실 4개 주택 대부분보다 비쌉니다.
가격이 표시된 비교 매물 174건 중 74%보다 높은 가격입니다.
매물 유형 상가주택침실 4연면적 189 m²토지 면적 99 m²
총가격
침실 4개 주택 기준
m²당 토지 가격
주택 토지 부분 기준 · 토지 면적 20–20,000 m²
가격이 공개된 매물 174건 기준: Nirouth구역 침실 4개 주택 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 184건 보기 →
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유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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