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Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜 지도

4침실,5욕실상가주택이 매각하다을 위해Nirouth구역에 들어감

Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜

$355,000$1,878연면적 ㎡당$3,430대지 ㎡당판매 완료 — 현재 이용 불가

가격 협의 가능

침실 4개욕실 5개건물 189㎡3층

시장 정보

이 지역 주택의 거래 가격대

이 매물은 더 이상 시장에 나와 있지 않습니다 — 대신 현재 91 Nirouth구역에서 매각하다의 상가주택의 호가를 알려드립니다

$192k구 중위가
$1,308이 지역 m²당 중위가
$1,878이 매물 m²당

m²당 가격, 구 평균과 비교

여기 나오는 모든 수치는 호가를 면적으로 나눈 값으로, 두 정보를 모두 공개한 35 Nirouth구역에서 매각하다의 상가주택를 기준으로 합니다.

가장 저렴한 25%25번째 백분위수$1,048/m²
이곳 평균구 중간값$1,308/m²
이 주택189 m² 기준 $355,000$1,878/m²
가장 비싼 25%75번째 백분위수$1,884/m²

전체 시장

동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.

Chbar Ampov107 중 42건이 면적을 공개$1,249/m²
Nirouth91 중 35건이 면적을 공개$1,308/m²
Phnom Penh723 중 281건이 면적을 공개$1,587/m²

전체 91건 중 86건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 35건을 기준으로 하며, 51건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Nirouth의 91건 전체 보기 →

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

베란다서비스 주택 공급원

주택 공급 시설

상업 면적공용 면적비홍구주요 간선 도로운동장운동 시설

보안

폐쇄 커뮤니티
집의 소스 유형상가주택
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID263261
게시 시간5개월, 2주 전
업데이트2개월, 2주 전

주변 지역

위치

Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜

프놈펜

지역구 가이드

프놈펜

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$106,500
9%
7 년
$3,998월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

2.9%연 총수익률
중위 임대료 Nirouth의 침실 4개 141-236 m² 주택$850/월
호가 기준$355,000
비교 임대 매물 수37
상환액 기준$3,998/월
임대료 충당률21.3%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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