5침실,6욕실별장이 판매 & 대여을 위해Nirouth구역에 들어감
M04 M04, Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜
아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다고급 매물
시장 정보
이 매물의 시장 내 위치
현재 시장에 나와 있는 147 Nirouth구역에서 매각하다의 별장 기준
희망가격55%보다 높음
이곳 최저가이곳 최고가
$1,100,000 — 해당 구 중위가는 $854,500입니다. 가격을 공개한 138 Nirouth구역에서 매각하다의 별장 중 중간 60%는 $216,500에서 $1,800,000 사이를 제시합니다.
면적34%보다 넓음
이곳 최소 면적이곳 최대 면적
228m² — 가격과 면적을 모두 공개한 46건의 Nirouth구역에서 매각하다의 별장 중 34%보다 넓습니다. 가격을 공개한 138 중 92은 면적을 전혀 공개하지 않습니다. 중간값은 274m²이며, 가장 넓은 상위 10%는 684m²부터 시작합니다.
두 가지를 함께 보면 가격이 이해됩니다. 면적이 작기 때문에 임대료가 낮은 것이지, 조건에 비해 저렴한 것은 아닙니다. 제곱미터당으로 보면 이 주택은 $4,825이며, 지역구 중간값은 $2,637입니다. 가격과 면적을 모두 공개한 Nirouth구역에서 매각하다의 별장 46건 중 76%보다 높은 수준입니다. 즉 제곱미터당 가격이 이 매물보다 낮은 곳이 35건, 높은 곳이 10건입니다.
m²당 가격, 구 평균과 비교
여기 나오는 모든 수치는 호가를 면적으로 나눈 값으로, 두 정보를 모두 공개한 46 Nirouth구역에서 매각하다의 별장를 기준으로 합니다.
전체 시장
동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.
전체 147건 중 138건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 46건을 기준으로 하며, 92건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Nirouth의 147건 전체 보기 →
주택
특징 및 시설
주택 공급 특성
주택 공급 시설
경관
보안
주변 지역
위치
M04 M04, Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜
지역구 가이드
프놈펜
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
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