๊ตฌ์๊ฐ์ง ์นจ์ค 1๊ฐ, ์์ค 1๊ฐ ํ๋ซํ์ฐ์ค ๋งค๋งค
๊ตฌ์๊ฐ์ง, ๋ฃฝ๋ณ๊ตฌ, ํ๋ํ
์์ง ๋จ์ ์๋์ง ๋ฌธ์ํด ๋ณผ ๋งํฉ๋๋ค๊ฐ๊ฒฉ ํ์ ๊ฐ๋ฅ
์ค๊ฐ์ฌ ์ค๋ช
๋งค๋ฌผ ์ ๋ณด
2์ธต ํ๋ซ ํ์ฐ์ค ๋งค๋งค | ํ๋ํ ๊ตฌ์๊ฐ์ง ์ธ๊ทผ
์ด 2์ธต ํ๋ซ ํ์ฐ์ค๊ฐ ์ด์ ๊ตฌ์๊ฐ์ง ์ธ๊ทผ ์ค์ฌ์ง์ ๋งค๋งค๋ก ๋์์ต๋๋ค. ์ฃผํ ๊ท๋ชจ๋ 5m x 14m์ด๋ฉฐ, ์นจ์ค 1๊ฐ, ์์ค 1๊ฐ, ๊ฑฐ์ค, ์ฃผ๋ฐฉ, ์ถ๊ฐ ๊ณต๊ฐ์ ์ํ ๋ฉ์๋์ ํฌํจํ ์ค์ฉ์ ์ธ ๊ตฌ์กฐ์ ๋๋ค. ๊ฐ๊ตฌ๊ฐ ์๋ ์ํ(๋ฌด๊ฐ๊ตฌ)๋ผ ๊ตฌ๋งค์๊ฐ ํ์์ ๋ง๊ฒ ์์ ๋กญ๊ฒ ๊พธ๋ฐ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด ๋ถ๋์ฐ์ ์ํํธ ํ์ดํ์ด๋ฉฐ, ์์ ๊ถ ์ด์ ์์๋ฃ๋ ์์ ์ฃผ๊ฐ ๋ถ๋ดํ์ฌ ์ ์ฐจ๊ฐ ๋ ์ํํ๊ณ ์ ๋ ดํด์ง๋๋ค.
์ด ์ฃผํ์ ๊ตฌ์๊ฐ์ง, ํ์ฌ๋ฅด.์นธ๋ค๋ฅด, ํ์์ผ๋ง, Daun Penh Resort, ๊ฐ๋ณ, ์ผ์์ฅ๊ณผ ์ ์๋ ค์ง ์นดํ, ๋ ์คํ ๋, ์ค์นด์ด๋ฐ ๋ฑ ์ฃผ์ ๋ช ์์ ๋๋ฌ์ธ์ธ ํ๊ธฐ์ฐฌ ์ง์ญ์ ์์ต๋๋ค.
๊ฑฐ์ฃผ์ฉ์ผ๋ก๋ ํฌ์์ฉ์ผ๋ก๋ ํ๋ช ํ ์ ํ์ด๋ฉฐ, ํนํ ์ ๋ ์ธ๊ตฌ๊ฐ ๋ง๊ณ ์๋ ์์๊ฐ ๊ฐํ ์์น์ ๋๋ค. ๋ฐฉ๋ฌธ ์ผ์ ์กฐ์จ์ด๋ ์ถ๊ฐ ์ ๋ณด ์์ฒญ์ ์ง๊ธ ๋ฐ๋ก ์ฐ๋ฝ ์ฃผ์ญ์์ค.
์ฃผ์ ํน์ง:
โข ์ฃผํ ๊ท๋ชจ: 5m x 14m
โข ๋ฉ์๋ ํฌํจ
โข ์นจ์ค 1๊ฐ, ์์ค 1๊ฐ
โข ๊ฑฐ์ค ๋ฐ ์ฃผ๋ฐฉ 1๊ฐ
โข ๋ฌด๊ฐ๊ตฌ
โข ์ํํธ ํ์ดํ (์ด์ ์์๋ฃ ์์ ์ฃผ ๋ถ๋ด)
โข ๊ตฌ์๊ฐ์ง, ๊ฐ๋ณ, ํ์์ผ๋ง ์ธ๊ทผ ์ธ ๋ค์
์ฃผํ
ํน์ง ๋ฐ ์์ค
์ฃผํ ๊ณต๊ธ ํน์ฑ
์ฃผํ ๊ณต๊ธ ์์ค
์ฃผ๋ณ ์ง์ญ
์์น
๊ตฌ์๊ฐ์ง, ๋ฃฝ๋ณ๊ตฌ, ํ๋ํ
์ง์ญ๊ตฌ ๊ฐ์ด๋
๋ฃฝ๋ณ๊ตฌ
์ด ์ ํ๋ง์ด ์๋๋ผ ์ด ์ง์ญ์ ๋ชจ๋ ์ฃผ๊ฑฐ์ฉ ๋งค๋ฌผ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํฉ๋๋ค. ๋ฒ์๋ ํธ๊ฐ์ ์ค๊ฐ 60%๋ก, ์์ ์์ฅ ์์น์ ๋์ผํ ๊ธฐ์ค์ ๋ ๋์ ๋์์ ์ ์ฉํ ๊ฒ์ ๋๋ค.
์์ฅ ์ ๋ณด
์ด ์ฃผํ์ ์์ธ ๋น๊ต
Daun Penh ์นจ์ค 1๊ฐ ์ฃผํ ์ค ์ค๊ฐ ์์ค์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋๋ค.
๊ฐ๊ฒฉ์ด ํ์๋ ๋น๊ต ๋งค๋ฌผ 29๊ฑด ์ค 51%๋ณด๋ค ๋ฎ์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋๋ค.
๋งค๋ฌผ ์ ํ ํ๋ซํ์ฐ์ค์นจ์ค 1์ฐ๋ฉด์ 70 mยฒ
์ด๊ฐ๊ฒฉ
์นจ์ค 1๊ฐ ์ฃผํ ๊ธฐ์ค
Phsar Chas ๋ด์ ์นจ์ค 1๊ฐ์ธ ํ๋งค ์ฃผํ์ด ๋๋ฌด ์ ์ด, ๊ฐ๊ฒฉ ๋น๊ต๋ Daun Penh ์ ์ฒด๋ฅผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ์ต๋๋ค.
mยฒ๋น ํ ์ง ๊ฐ๊ฒฉ
์ฃผํ ํ ์ง ๋ถ๋ถ ๊ธฐ์ค ยท ํ ์ง ๋ฉด์ 20โ20,000 mยฒ
๊ฐ๊ฒฉ์ด ๊ณต๊ฐ๋ ๋งค๋ฌผ 29๊ฑด ๊ธฐ์ค: ๋ฃฝ๋ณ๊ตฌ ์นจ์ค 1๊ฐ ์ฃผํ ๋งค๋งค. ์ด๋ ํธ๊ฐ์ ๋๋ค. Cambodia์๋ ์ฃผํ์ด ์ค์ ๋ก ์ผ๋ง์ ๊ฑฐ๋๋๋์ง์ ๋ํ ๊ณต๊ฐ ๊ธฐ๋ก์ด ์์ต๋๋ค. ์ ์ฒด ๋งค๋ฌผ 29๊ฑด ๋ณด๊ธฐ โ
๋ณธ ์ฌ์ดํธ์ ํ์ฌ ๋ฑ๋ก ๋งค๋ฌผ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ฐ์ถ
์๊ธ
๊ตฌ๋งค ๊ณํ ์ธ์ฐ๊ธฐ
๊ธฐ๋ณธ์ด ๋๋ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ํ ์กฐ๊ฑด โ ์ํ๋ ๊ฐ์ผ๋ก ์กฐ์ ํ์ธ์
์ฌ๊ธฐ์ ์ค์ ํ ๊ณ์ฝ๊ธ, ๊ธ๋ฆฌ, ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ์์ ์ํ์ก์ ๋๋ค. ํ์ ์ ์์ด ์๋๋ฉฐ ์ํ ์์๋ฃ, ๋ณดํ๋ฃ, ์ด์ ๋ฑ๋ก์ธ๋ ํฌํจ๋์ด ์์ง ์์ต๋๋ค.
๊ณ์ ์ฐพ์๋ณด๊ธฐ
ํ๋ซํ์ฐ์ค๊ณผ ์ ์ฌํ๋ฃฝ๋ณ๊ตฌ
ํฌํธ์ด ์ด ๋งค๋ฌผ๊ณผ ๊ฐ์ฅ ์ ์ฌํ๋ค๊ณ ํ๋จํ ํ์ฌ ๋ฑ๋ก ๋งค๋ฌผ โ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ค๋ ๊ธฐ์ค์ ๋๋ค
๋ ๋ณด๊ธฐ