๋ณธ๋ฌธ์œผ๋กœ ๊ฑด๋„ˆ๋›ฐ๊ธฐ

์ง€์—ญ๋ณ„ ๊ฒ€์ƒ‰

์ง€์—ญ๋ณ„ ๊ฒ€์ƒ‰

์‚ฌ์ง„ ๊ฑด๋„ˆ๋›ฐ๊ณ  ์ƒ์„ธ ์ •๋ณด ๋ณด๊ธฐ
๊ตฌ์‹œ๊ฐ€์ง€, ๋ฃฝ๋ณœ๊ตฌ, ํ”„๋†ˆํŽœ ์ง€๋„

๊ตฌ์‹œ๊ฐ€์ง€ ์นจ์‹ค 4๊ฐœ, ์š•์‹ค 5๊ฐœ ๋‹จ์ธต์ง‘ ๋งค๋งค

๊ตฌ์‹œ๊ฐ€์ง€, ๋ฃฝ๋ณœ๊ตฌ, ํ”„๋†ˆํŽœ

$1,099,000
์นจ์‹ค 4๊ฐœ์š•์‹ค 5๊ฐœ

์ค‘๊ฐœ์‚ฌ ์„ค๋ช…

๋งค๋ฌผ ์ •๋ณด

ํˆฐ๋กœ๋” ๋กœ๋“œ์™€ ์ž์Šค ์‹œ์žฅ ๊ทผ์ฒ˜ 4์ธต ์•„ํŒŒํŠธ

ํˆฐ๋กœ๋” ๋กœ๋“œ์™€ ์ž์Šค ์‹œ์žฅ ๊ทผ์ฒ˜ 4์ธต ์•„ํŒŒํŠธ. ๊ธ‰๋งค ํ•„์š”.
* ๊ฐ€๊ฒฉ๋งŒ: 1,099,000๋‹ฌ๋Ÿฌ (ํ˜‘์ƒ ๊ฐ€๋Šฅ)
*์ด ๊ฐ€๊ฒฉ์— ์†Œ์œ ๊ถŒ ์ด์ „ ํฌํ•จ
*๋Œ€์ง€ ๋ฉด์ : 63sqm (๋ถ€์ง€ ๊ธฐ์ค€ ๋ฉด์ )
* ๊ฑด๋ฌผ ํฌ๊ธฐ: 3.6m x 16m
* ์นจ์‹ค 4๊ฐœ, ์š•์‹ค 5๊ฐœ
* ๊ฑด๋ฌผ ํ–ฅ: ๋™์ชฝ
*์ œ๊ณต ์„ค๋น„: ์—์–ด์ปจ, ์„ ํ’๊ธฐ 4๋Œ€, ์ปคํŠผ.
- ์œ„์น˜: ํˆฐ๋กœ๋” ๋กœ๋“œ์—์„œ 180m, ๊ตญ๋ฆฝ์€ํ–‰์—์„œ 180m, ๊ตฌ์‹œ๊ฐ€์ง€ ์‹œ์žฅ์—์„œ 350m.

์ฃผํƒ

ํŠน์ง• ๋ฐ ์‹œ์„ค

์ง‘์˜ ์†Œ์Šค ์œ ํ˜•๋‹จ์ธต์ง‘
์†Œ์œ ๊ถŒํ•˜๋“œ ํƒ€์ดํ‹€
์ง‘์˜ ์†Œ์Šค ID208615
๊ฒŒ์‹œ ์‹œ๊ฐ„4แ„‚แ…งแ†ซ, 6แ„€แ…ขแ„‹แ…ฏแ†ฏ แ„Œแ…ฅแ†ซ
์—…๋ฐ์ดํŠธ3แ„‚แ…งแ†ซ, 8แ„€แ…ขแ„‹แ…ฏแ†ฏ แ„Œแ…ฅแ†ซ

์ฃผ๋ณ€ ์ง€์—ญ

์œ„์น˜

๊ตฌ์‹œ๊ฐ€์ง€, ๋ฃฝ๋ณœ๊ตฌ, ํ”„๋†ˆํŽœ

๋ฃฝ๋ณœ๊ตฌ

์ง€์—ญ๊ตฌ ๊ฐ€์ด๋“œ

๋ฃฝ๋ณœ๊ตฌ

์ด ์œ ํ˜•๋งŒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ด ์ง€์—ญ์˜ ๋ชจ๋“  ์ฃผ๊ฑฐ์šฉ ๋งค๋ฌผ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฒ”์œ„๋Š” ํ˜ธ๊ฐ€์˜ ์ค‘๊ฐ„ 60%๋กœ, ์œ„์˜ ์‹œ์žฅ ์ˆ˜์น˜์™€ ๋™์ผํ•œ ๊ธฐ์ค€์„ ๋” ๋„“์€ ๋Œ€์ƒ์— ์ ์šฉํ•œ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์‹œ์žฅ ์ •๋ณด

์ด ์ฃผํƒ์˜ ์‹œ์„ธ ๋น„๊ต

Phsar Chas / Daun Penh

Daun Penh ์นจ์‹ค 4๊ฐœ ์ฃผํƒ ์ค‘ ์ค‘๊ฐ„ ์ˆ˜์ค€์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฐ€๊ฒฉ์ด ํ‘œ์‹œ๋œ ๋น„๊ต ๋งค๋ฌผ 24๊ฑด ์ค‘ 66%๋ณด๋‹ค ๋†’์€ ๊ฐ€๊ฒฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋งค๋ฌผ ์œ ํ˜• ๋‹จ์ธต์ง‘์นจ์‹ค 4

์ด๊ฐ€๊ฒฉ

์นจ์‹ค 4๊ฐœ ์ฃผํƒ ๊ธฐ์ค€

์ด ์ฃผํƒํฌ๋ง๊ฐ€๊ฒฉ$1,099,000
Daun Penh๊ฐ€๊ฒฉ ๊ณต๊ฐœ 24๊ฑด์˜ ์ค‘์•™๊ฐ’$749,950
Phnom Penh๊ฐ€๊ฒฉ ๊ณต๊ฐœ 1,412๊ฑด์˜ ์ค‘์•™๊ฐ’$226,285

Phsar Chas ๋‚ด์— ์นจ์‹ค 4๊ฐœ์ธ ํŒ๋งค ์ฃผํƒ์ด ๋„ˆ๋ฌด ์ ์–ด, ๊ฐ€๊ฒฉ ๋น„๊ต๋Š” Daun Penh ์ „์ฒด๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

mยฒ๋‹น ํ† ์ง€ ๊ฐ€๊ฒฉ

์ฃผํƒ ํ† ์ง€ ๋ถ€๋ถ„ ๊ธฐ์ค€ ยท ํ† ์ง€ ๋ฉด์  20โ€“20,000 mยฒ

์ด ์ฃผํƒ์ด ๋งค๋ฌผ์— ํ† ์ง€ ๋ฉด์ ์ด ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ์ง€ ์•Š์•„ ์ด ํ•„์ง€์˜ mยฒ๋‹น ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ํ‘œ์‹œ๋˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
Phsar Chasํ† ์ง€ ๋ฉด์  ํ‘œ์‹œ 3๊ฑด๋ฟ์ด๋ผ ์ค‘์•™๊ฐ’ ์‚ฐ์ถœ ๋ถˆ๊ฐ€
Daun Penhํ† ์ง€ ๋ฉด์  ํ‘œ์‹œ 99๊ฑด์˜ ์ค‘์•™๊ฐ’$6,633/mยฒ
Phnom Penhํ† ์ง€ ๋ฉด์  ํ‘œ์‹œ 2,604๊ฑด์˜ ์ค‘์•™๊ฐ’$1,835/mยฒ

๊ฐ€๊ฒฉ์ด ๊ณต๊ฐœ๋œ ๋งค๋ฌผ 24๊ฑด ๊ธฐ์ค€: ๋ฃฝ๋ณœ๊ตฌ ์นจ์‹ค 4๊ฐœ ์ฃผํƒ ๋งค๋งค. ์ด๋Š” ํ˜ธ๊ฐ€์ž…๋‹ˆ๋‹ค. Cambodia์—๋Š” ์ฃผํƒ์ด ์‹ค์ œ๋กœ ์–ผ๋งˆ์— ๊ฑฐ๋ž˜๋˜๋Š”์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ๊ณต๊ฐœ ๊ธฐ๋ก์ด ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ „์ฒด ๋งค๋ฌผ 24๊ฑด ๋ณด๊ธฐ โ†’

๋ณธ ์‚ฌ์ดํŠธ์˜ ํ˜„์žฌ ๋“ฑ๋ก ๋งค๋ฌผ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ฐ์ถœ

์ž๊ธˆ

๊ตฌ๋งค ๊ณ„ํš ์„ธ์šฐ๊ธฐ

๊ธฐ๋ณธ์ด ๋˜๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์€ํ–‰ ์กฐ๊ฑด โ€” ์›ํ•˜๋Š” ๊ฐ’์œผ๋กœ ์กฐ์ •ํ•˜์„ธ์š”

$329,700
9%
7 ๋…„
$12,377์›” ยท ๊ธฐ๊ฐ„ 7 ๋…„

์—ฌ๊ธฐ์„œ ์„ค์ •ํ•œ ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ, ๊ธˆ๋ฆฌ, ๊ธฐ๊ฐ„์— ๋”ฐ๋ฅธ ์˜ˆ์ƒ ์ƒํ™˜์•ก์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํ™•์ • ์ œ์•ˆ์ด ์•„๋‹ˆ๋ฉฐ ์€ํ–‰ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ, ๋ณดํ—˜๋ฃŒ, ์ด์ „ ๋“ฑ๋ก์„ธ๋Š” ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณ„์† ์ฐพ์•„๋ณด๊ธฐ

์•„ํŒŒํŠธ๊ณผ ์œ ์‚ฌํ•œ๋ฃฝ๋ณœ๊ตฌ

ํฌํ„ธ์ด ์ด ๋งค๋ฌผ๊ณผ ๊ฐ€์žฅ ์œ ์‚ฌํ•˜๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•œ ํ˜„์žฌ ๋“ฑ๋ก ๋งค๋ฌผ โ€” ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ์˜ค๋Š˜ ๊ธฐ์ค€์ž…๋‹ˆ๋‹ค

๋” ๋ณด๊ธฐ
$1,099,000