4번구역 상업용지 매매
4번구역, 시아누크빌
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중개사 설명
매물 정보
시아누크빌 최고의 투자 기회 | 즉시 운영 가능한 레지던스 사업체 및 레스토랑
캄보디아에서 가장 빠르게 성장하는 해안 관광지 중 하나에서 뛰어난 투자 기회입니다. 이 즉시 운영 가능한 사업체에는 The White Apart Hotel과 Fat Goose Restaurant이 포함되며, 두 곳 모두 시아누크빌의 인기 있는 오트레스 비치를 따라 전면 운영 중이며 전략적으로 위치해 있습니다. 이 물건에는 $60,000의 환불 가능 보증금이 있으며, 임대 기간 종료 시 투자자가 임대인으로부터 돌려받게 됩니다. 이는 장기 수익률을 높이는 드문 추가 혜택입니다.
효율적인 형태의 939sqm 토지에 자리한 이 사업체는 2037년 6월까지 유효한 안정적인 임대 계약을 보유하고 있어 안정성과 성장 가능성을 제공합니다. 현재 월 임대료는 2027년 6월까지 $3,000이며, 이후 월 $5,000으로 인상됩니다.
판매에는 즉시 운영에 필요한 모든 요소가 포함됩니다. 토지 임대 계약, 인허가 및 특허를 갖춘 등록 법인, 은행 계좌, 완비된 집기 및 장비, 직원 고용 계약, 지식재산권(소셜 미디어, 브랜딩, 고객 데이터베이스), 공급업체 계약입니다.
매력적인 해변 전망을 갖춘 이 물건은 단기 및 장기 투숙객 모두에게 적합하며, 고성장 관광 지역에서 즉시 가동 가능한 사업체입니다.
캄보디아 해안 시장에서 안정적이고 수익성 있는 사업을 찾는 투자자에게 놓치기 아까운 드문 기회입니다.
주요 특징:
• 오트레스 비치를 따라 위치한 프라임 입지
• 토지 면적: 939sqm (최적 활용을 위한 정사각형 형태)
• 임대 유효기간: 2037년 6월까지
• 월 임대료: $3,000 (2027년 6월까지), $5,000 (이후)
• 완비된 운영 설비를 갖춘 즉시 운영 사업체
• 인허가, 장비, 직원, 지식재산권 및 계약 포함
• 임대 종료 시 환불 가능한 $60,000 보증금
• 아름다운 해변 전망
주택
특징 및 시설
주택 공급 특성
주택 공급 시설
경관
보안
주변 지역
위치
4번구역, 시아누크빌
지역구 가이드
시아누크빌
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
자금
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