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백색하구역, 짬까몬, 프놈펜 지도

백색하구역 욕실 1개 원룸 매매

백색하구역, 짬까몬, 프놈펜

$80,000$2,500연면적 ㎡당이 지역 주택의 77%보다 저렴합니다

아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다가격 협의 가능

욕실 1개건물 32㎡17층

중개사 설명

매물 정보

소호 유닛 매매 I The Bridge SOHO

The Bridge SOHO에 오신 것을 환영합니다. 도시의 삶과 현대적인 편안함이 만나는 곳입니다! 이 17층의 소호 유닛은 나만의 공간으로 꾸밀 수 있는 세련된 공간으로, 순면적 32 sqm에 강변 전망을 자랑합니다. 아무것도 없는 백지 상태의 공간에서 창의력을 마음껏 펼쳐 보세요! 가구가 없는 내부라서 꿈꾸는 집을 원하는 대로 설계할 수 있습니다. 일자형 주방에서는 창밖의 아름다운 풍경을 감상하며 좋아하는 음식을 간편하게 만들 수 있습니다. 관리비는 투명하게 책정되어 있으며, 관리비는 $180/3개월이고 공과금은 별도입니다. 선불 전기 방식과 합리적인 수도 사용료 덕분에 생활비 관리도 번거롭지 않습니다.

엘리베이터와 반려동물 허용 정책 등 편리한 편의시설로 반려동물과 함께하는 편안한 생활을 누리세요. 또한 인근의 다이아몬드 아일랜드와 이온몰 프놈펜 같은 명소가 가까이 있어 엔터테인먼트와 쇼핑을 바로 즐길 수 있습니다. The Bridge SOHO에서 스타일리시한 생활을 시작할 기회를 놓치지 마세요! 오늘 바로 방문 일정을 잡고 도시 생활의 꿈을 현실로 만들어 보세요.

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

베란다

주택 공급 시설

주차 공간상업 면적엘리베이터비홍구수영장

경관

도시 경관수영장 전망강 전망
집의 소스 유형원룸
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID242297
원본 IDREAKH-3381
게시 시간2년, 6개월 전
업데이트2년, 3개월 전

주변 지역

위치

백색하구역, 짬까몬, 프놈펜

백색하구역

지역구 가이드

백색하구역

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassac 원룸 대부분보다 저렴합니다.

가격이 표시된 비교 매물 22건 중 77%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 원룸연면적 32 m²

총가격

원룸 기준

이 주택희망가격$80,000
Tonle Bassac가격 공개 22건의 중앙값$110,000
Chamkarmon가격 공개 23건의 중앙값$110,000
Phnom Penh가격 공개 135건의 중앙값$70,000

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 원룸

이 주택32 m²$2,500/m²
Phnom Penh면적 표시 99건의 중앙값$1,763/m²

Tonle Bassac: 면적을 공개한 매물이 17건뿐이어서 중앙값을 내기에는 부족합니다.

Chamkarmon: 면적을 공개한 매물이 18건뿐이어서 중앙값을 내기에는 부족합니다.

가격이 공개된 매물 22건 기준: 백색하구역 원룸 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 23건 보기 →

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자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$24,000
9%
7 년
$901월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

7.5%연 총수익률
중위 임대료 Tonle Bassac의 24-40 m² 주택$500/월
호가 기준$80,000
비교 임대 매물 수26
상환액 기준$901/월
임대료 충당률55.5%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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