๋ณธ๋ฌธ์œผ๋กœ ๊ฑด๋„ˆ๋›ฐ๊ธฐ

์ง€์—ญ๋ณ„ ๊ฒ€์ƒ‰

์ง€์—ญ๋ณ„ ๊ฒ€์ƒ‰

์‚ฌ์ง„ ๊ฑด๋„ˆ๋›ฐ๊ณ  ์ƒ์„ธ ์ •๋ณด ๋ณด๊ธฐ
๋ฐฑ์ƒ‰ํ•˜๊ตฌ์—ญ, ์งฌ๊นŒ๋ชฌ, ํ”„๋†ˆํŽœ ์ง€๋„

๋ฐฑ์ƒ‰ํ•˜๊ตฌ์—ญ ์นจ์‹ค 1๊ฐœ, ์š•์‹ค 2๊ฐœ ๋‹จ์ธต์ง‘ ๋งค๋งค

๋ฐฑ์ƒ‰ํ•˜๊ตฌ์—ญ, ์งฌ๊นŒ๋ชฌ, ํ”„๋†ˆํŽœ

$343,000์ด ์ง€์—ญ ์ฃผํƒ์˜ 78%๋ณด๋‹ค ์ €๋ ดํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค
์นจ์‹ค 1๊ฐœ์š•์‹ค 2๊ฐœ

์ค‘๊ฐœ์‚ฌ ์„ค๋ช…

๋งค๋ฌผ ์ •๋ณด

Thunrodom road ์ธ๊ทผ ์šฐ๋‚ ๋กฌ ์‚ฌ์› ๊ทผ์ฒ˜ ์•„ํŒŒํŠธ (E0)

Thunrodom road ์ธ๊ทผ ์šฐ๋‚ ๋กฌ ์‚ฌ์› ๊ทผ์ฒ˜ ์•„ํŒŒํŠธ (E0). ๊ธ‰๋งค ํ•„์š”.
* ๊ฐ€๊ฒฉ๋งŒ: 343,000 ๋‹ฌ๋Ÿฌ (ํ˜‘์˜ ๊ฐ€๋Šฅ)
* ์ด ๊ฐ€๊ฒฉ์— ์†Œ์œ ๊ถŒ ์ด์ „ ํฌํ•จ
* ํ† ์ง€ ํฌ๊ธฐ: 3.9m x 16m
* ์ฃผํƒ ํฌ๊ธฐ: 3.9m x 16m
* ์ „๋ฉด ํ† ์ง€ 2.5m ๋‚จ์Œ
* ์นจ์‹ค 1๊ฐœ, ์š•์‹ค 2๊ฐœ
* ์ฃผํƒ ํ–ฅ: ๋ถ์ชฝ
- ์œ„์น˜: ์šฐ๋‚ ๋กฌ ์‚ฌ์›์—์„œ 50m, Thunrodom road ๋ฐ Shatabana Bank์—์„œ 170m
- ์€ํ–‰ ํ• ๋ถ€ 20๋…„ ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‚˜ ์ฃผํƒ ๊ฐ€๊ฒฉ์˜ 30%๋ฅผ ์„ ๋‚ฉํ•ด์•ผ ํ•จ.

์ฃผํƒ

ํŠน์ง• ๋ฐ ์‹œ์„ค

์ง‘์˜ ์†Œ์Šค ์œ ํ˜•๋‹จ์ธต์ง‘
์†Œ์œ ๊ถŒํ•˜๋“œ ํƒ€์ดํ‹€
์ง‘์˜ ์†Œ์Šค ID207903
๊ฒŒ์‹œ ์‹œ๊ฐ„4แ„‚แ…งแ†ซ, 6แ„€แ…ขแ„‹แ…ฏแ†ฏ แ„Œแ…ฅแ†ซ
์—…๋ฐ์ดํŠธ3แ„‚แ…งแ†ซ, 7แ„€แ…ขแ„‹แ…ฏแ†ฏ แ„Œแ…ฅแ†ซ

์ฃผ๋ณ€ ์ง€์—ญ

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๋ฐฑ์ƒ‰ํ•˜๊ตฌ์—ญ, ์งฌ๊นŒ๋ชฌ, ํ”„๋†ˆํŽœ

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์ด ์œ ํ˜•๋งŒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ด ์ง€์—ญ์˜ ๋ชจ๋“  ์ฃผ๊ฑฐ์šฉ ๋งค๋ฌผ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฒ”์œ„๋Š” ํ˜ธ๊ฐ€์˜ ์ค‘๊ฐ„ 60%๋กœ, ์œ„์˜ ์‹œ์žฅ ์ˆ˜์น˜์™€ ๋™์ผํ•œ ๊ธฐ์ค€์„ ๋” ๋„“์€ ๋Œ€์ƒ์— ์ ์šฉํ•œ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์‹œ์žฅ ์ •๋ณด

์ด ์ฃผํƒ์˜ ์‹œ์„ธ ๋น„๊ต

Tonle Bassac / Chamkarmon

Chamkarmon ์นจ์‹ค 1โ€“2๊ฐœ ์ฃผํƒ ์ค‘ ์ค‘๊ฐ„ ์ˆ˜์ค€์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฐ€๊ฒฉ์ด ํ‘œ์‹œ๋œ ๋น„๊ต ๋งค๋ฌผ 13๊ฑด ์ค‘ 59%๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ์€ ๊ฐ€๊ฒฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋งค๋ฌผ ์œ ํ˜• ๋‹จ์ธต์ง‘์นจ์‹ค 1

์ด๊ฐ€๊ฒฉ

์นจ์‹ค 1โ€“2๊ฐœ์ธ ์ฃผํƒ

์ด ์ฃผํƒํฌ๋ง๊ฐ€๊ฒฉ$343,000
Chamkarmon๊ฐ€๊ฒฉ ๊ณต๊ฐœ 13๊ฑด์˜ ์ค‘์•™๊ฐ’$350,000
Phnom Penh๊ฐ€๊ฒฉ ๊ณต๊ฐœ 556๊ฑด์˜ ์ค‘์•™๊ฐ’$85,000

Tonle Bassac์—๋Š” ์นจ์‹ค 1โ€“2๊ฐœ์ธ ๋งค๋งค ์ฃผํƒ์ด ๋„ˆ๋ฌด ์ ์–ด Chamkarmon ์ „์ฒด๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ๋น„๊ตํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

mยฒ๋‹น ํ† ์ง€ ๊ฐ€๊ฒฉ

์ฃผํƒ ํ† ์ง€ ๋ถ€๋ถ„ ๊ธฐ์ค€ ยท ํ† ์ง€ ๋ฉด์  20โ€“20,000 mยฒ

์ด ์ฃผํƒ์ด ๋งค๋ฌผ์— ํ† ์ง€ ๋ฉด์ ์ด ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ์ง€ ์•Š์•„ ์ด ํ•„์ง€์˜ mยฒ๋‹น ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ํ‘œ์‹œ๋˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
Tonle Bassacํ† ์ง€ ๋ฉด์  ํ‘œ์‹œ 52๊ฑด์˜ ์ค‘์•™๊ฐ’$5,000/mยฒ
Chamkarmonํ† ์ง€ ๋ฉด์  ํ‘œ์‹œ 112๊ฑด์˜ ์ค‘์•™๊ฐ’$4,260/mยฒ
Phnom Penhํ† ์ง€ ๋ฉด์  ํ‘œ์‹œ 2,601๊ฑด์˜ ์ค‘์•™๊ฐ’$1,835/mยฒ

๊ฐ€๊ฒฉ์ด ๊ณต๊ฐœ๋œ ๋งค๋ฌผ 13๊ฑด ๊ธฐ์ค€: ์นจ์‹ค 1โ€“2๊ฐœ์ธ ์งฌ๊นŒ๋ชฌ ์ฃผํƒ ๋งค๋งค. ์ด๋Š” ํ˜ธ๊ฐ€์ž…๋‹ˆ๋‹ค. Cambodia์—๋Š” ์ฃผํƒ์ด ์‹ค์ œ๋กœ ์–ผ๋งˆ์— ๊ฑฐ๋ž˜๋˜๋Š”์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ๊ณต๊ฐœ ๊ธฐ๋ก์ด ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ „์ฒด ๋งค๋ฌผ 13๊ฑด ๋ณด๊ธฐ โ†’

๋ณธ ์‚ฌ์ดํŠธ์˜ ํ˜„์žฌ ๋“ฑ๋ก ๋งค๋ฌผ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ฐ์ถœ

์ž๊ธˆ

๊ตฌ๋งค ๊ณ„ํš ์„ธ์šฐ๊ธฐ

๊ธฐ๋ณธ์ด ๋˜๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์€ํ–‰ ์กฐ๊ฑด โ€” ์›ํ•˜๋Š” ๊ฐ’์œผ๋กœ ์กฐ์ •ํ•˜์„ธ์š”

$102,900
9%
7 ๋…„
$3,863์›” ยท ๊ธฐ๊ฐ„ 7 ๋…„

์—ฌ๊ธฐ์„œ ์„ค์ •ํ•œ ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ, ๊ธˆ๋ฆฌ, ๊ธฐ๊ฐ„์— ๋”ฐ๋ฅธ ์˜ˆ์ƒ ์ƒํ™˜์•ก์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํ™•์ • ์ œ์•ˆ์ด ์•„๋‹ˆ๋ฉฐ ์€ํ–‰ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ, ๋ณดํ—˜๋ฃŒ, ์ด์ „ ๋“ฑ๋ก์„ธ๋Š” ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณ„์† ์ฐพ์•„๋ณด๊ธฐ

์•„ํŒŒํŠธ๊ณผ ์œ ์‚ฌํ•œ์งฌ๊นŒ๋ชฌ

ํฌํ„ธ์ด ์ด ๋งค๋ฌผ๊ณผ ๊ฐ€์žฅ ์œ ์‚ฌํ•˜๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•œ ํ˜„์žฌ ๋“ฑ๋ก ๋งค๋ฌผ โ€” ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ์˜ค๋Š˜ ๊ธฐ์ค€์ž…๋‹ˆ๋‹ค

๋” ๋ณด๊ธฐ
$343,000