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78, 백색하구역, 짬까몬, 프놈펜 지도

백색하구역 침실 3개, 욕실 2개 아파트 매매

78, 백색하구역, 짬까몬, 프놈펜

$207,900$1,925연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 18% 낮음

아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다급매

침실 3개욕실 2개건물 108㎡엔향17층

중개사 설명

매물 정보

긴급 매매! The Bridge Residence 침실 3개

The Bridge Residence의 가구 완비 침실 3개 유닛, 긴급 매매!
NAGA와 메콩강을 향한 아름다운 전망.
중층: 17F.
면적: 108sqm.

편리한 위치, 주변:
- NAGA
- AEON 1
- 미니마트
- 슈퍼마켓
- 식당
- 상점 등

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다장기임대애완동물을 기를 수 있다

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템게이트 금지 시간 없음비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간공용 면적화원헬스장/헬스 센터엘리베이터운동장사우나수영장

경관

도시 경관강 전망
집의 소스 유형아파트
소유권소프트 타이틀
집의 소스 ID228848
원본 IDTBR001
게시 시간3년, 7개월 전
업데이트3년, 7개월 전

주변 지역

위치

78, 백색하구역, 짬까몬, 프놈펜

백색하구역

지역구 가이드

백색하구역

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassac 침실 3개 아파트와 콘도 대부분보다 저렴합니다.

가격이 표시된 비교 매물 66건 중 88%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 아파트침실 3연면적 108 m²

총가격

침실 3개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$207,900
Tonle Bassac가격 공개 66건의 중앙값$300,000
Chamkarmon가격 공개 73건의 중앙값$300,000
Phnom Penh가격 공개 244건의 중앙값$253,000

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택108 m²$1,925/m²
Tonle Bassac면적 표시 215건의 중앙값$2,344/m²
Chamkarmon면적 표시 285건의 중앙값$2,142/m²
Phnom Penh면적 표시 1,637건의 중앙값$1,783/m²

가격이 공개된 매물 66건 기준: 백색하구역 침실 3개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 66건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$62,370
9%
7 년
$2,341월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

8.7%연 총수익률
중위 임대료 Tonle Bassac의 침실 3개 81-135 m² 주택$1,500/월
호가 기준$207,900
비교 임대 매물 수121
상환액 기준$2,341/월
임대료 충당률64.1%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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