백색하구역 사무실 매매
백색하구역, 짬까몬, 프놈펜
$912,000$2,602연면적 ㎡당이 지역 주택의 90%보다 높은 가격
아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다가격 협의 가능
건물 350㎡4층
주택
특징 및 시설
집의 소스 유형사무실
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID229078
게시 시간3년, 6개월 전
업데이트2년, 8개월 전
주변 지역
위치
백색하구역, 짬까몬, 프놈펜
지역구 가이드
백색하구역
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
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이 매물
- 희망가격
- $912,000
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자금
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$10,271월 · 기간 7 년
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임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
8.6%연 총수익률
중위 임대료 Tonle Bassac의 262-438 m² 주택$6,500/월
호가 기준$912,000
비교 임대 매물 수20
상환액 기준$10,271/월
임대료 충당률63.3%
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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