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Tuek Thla둔, 모리 속도 구, 프놈펜 지도

Tuek Thla둔 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

Tuek Thla둔, 모리 속도 구, 프놈펜

$207,756$2,595연면적 ㎡당$1,635대지 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 48% 높음

아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다가격 협의 가능

침실 2개욕실 2개건물 80㎡16층

중개사 설명

매물 정보

콘도 매매 207,756$ (가격 협상 가능)

콘도 매매
公寓出售
매물 코드: ACD23-058
가격 价格: 207,756$ (가격 협상 가능)
층 楼层: 16F
공급면적 公摊面积: 127.06m2
전용면적 套内面积: 80.05m2
매물 유형 房源类型: 침실 2개
욕실 浴室: 2
위치 地址: 모리 속도 구, 프놈펜

주택

특징 및 시설

집의 소스 유형콘도
집의 소스 ID240466
원본 IDACD23-058
게시 시간2년, 8개월 전
업데이트2년, 8개월 전

주변 지역

위치

Tuek Thla둔, 모리 속도 구, 프놈펜

모리 속도 구

지역구 가이드

모리 속도 구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Tuek Thla / Sen Sok

Tuek Thla 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.

가격이 표시된 비교 매물 21건 중 93%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 80 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$207,756
Tuek Thla가격 공개 21건의 중앙값$70,000
Sen Sok가격 공개 71건의 중앙값$90,000
Phnom Penh가격 공개 718건의 중앙값$137,208

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택80 m²$2,595/m²
Tuek Thla면적 표시 43건의 중앙값$1,759/m²
Sen Sok면적 표시 141건의 중앙값$1,590/m²
Phnom Penh면적 표시 1,637건의 중앙값$1,783/m²

가격이 공개된 매물 21건 기준: Tuek Thla둔 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 21건 보기 →

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자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$62,326
9%
7 년
$2,340월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

3.9%연 총수익률
중위 임대료 Tuek Thla의 침실 2개 60-100 m² 주택$680/월
호가 기준$207,756
비교 임대 매물 수20
상환액 기준$2,340/월
임대료 충당률29.1%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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