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Preah Monireth, Veal Vong진, 마카라구, 프놈펜 지도

Veal Vong진 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매

Preah Monireth, Veal Vong진, 마카라구, 프놈펜

$86,000$1,781연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세와 비슷
침실 1개욕실 1개건물 48㎡엔향6층

중개사 설명

매물 정보

시내 중심가, 올림픽 경기장 인근 콘도 매매

[아래는 영어]
>>도심 올림픽 경기장 근처 콘도 매매
*시세보다 30% 저렴

- 면적: 48.3 제곱미터
- 가구 구비: 특별히 깔끔하게 꾸며진 인테리어, 가구 완비
- 가격: USD86,000, 협상 가능
- 침실 1, 욕실 1, 거실 1, 주방 1
* 에어컨, 냉장고, 세탁기, 연기 배출기, 소파, 침대 등 포함
- 북향

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다애완동물을 기를 수 있다

보안

경보 시스템화재 경보

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구주요 간선 도로수영장

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID215982
원본 IDGCR-22-0273
게시 시간4년, 3개월 전
업데이트3년, 7개월 전

주변 지역

위치

Preah Monireth, Veal Vong진, 마카라구, 프놈펜

마카라구

지역구 가이드

마카라구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Veal Vong / 7 Makara

Veal Vong 침실 1개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 51건 중 53%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 1연면적 48 m²

총가격

침실 1개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$86,000
Veal Vong가격 공개 51건의 중앙값$83,000
7 Makara가격 공개 66건의 중앙값$85,000
Phnom Penh가격 공개 1,026건의 중앙값$77,908

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택48 m²$1,781/m²
Veal Vong면적 표시 58건의 중앙값$1,776/m²
7 Makara면적 표시 85건의 중앙값$1,792/m²
Phnom Penh면적 표시 1,629건의 중앙값$1,783/m²

가격이 공개된 매물 51건 기준: Veal Vong진 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 51건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$25,800
9%
7 년
$969월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

6.8%연 총수익률
중위 임대료 Veal Vong의 침실 1개 36-60 m² 주택$485/월
호가 기준$86,000
비교 임대 매물 수194
상환액 기준$969/월
임대료 충당률50.1%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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