ํ์์ผ๋ง ์นจ์ค 6๊ฐ, ์์ค 6๊ฐ ๋จ์ธต์ง ๋งค๋งค
ํ์์ผ๋ง, ๋ฃฝ๋ณ๊ตฌ, ํ๋ํ
์ค๊ฐ์ฌ ์ค๋ช
๋งค๋ฌผ ์ ๋ณด
ํ๋ซ (E0, E1, E2) โ ๋ฃฝ๋ณ๊ตฌ, ํ์์ผ๋ง ์ฌ์ ์ธ๊ทผ
๋ฃฝ๋ณ๊ตฌ(Daun Penh) ํ์์ผ๋ง ์ฌ์ ์ธ๊ทผ ํ๋ซ (E0, E1, E2) ๊ธ๋งค *๊ฐ๊ฒฉ: $ 429,000 (ํ์ ๊ฐ๋ฅ) *์ด ๊ฐ๊ฒฉ์๋ ์์ ๊ถ ์ฆ์(title deed) ์ด์ ๋น์ฉ ํฌํจ *๋์ง ํฌ๊ธฐ: 4m x 26, 90m *์ฃผํ ํฌ๊ธฐ: 4m x 19.40m *์์ชฝ ๋์ง ๋๋จธ์ง ๋ถ๋ถ์ 5m, ๋ค์ชฝ ๋์ง๋ 2.5m *์ฃผํ์ ๋จํฅ: ์นจ์ค 6๊ฐ, ์์ค 6๊ฐ ๐ฉ ์์น: ์ฌ์ ์ธ๊ทผ ์ข์ ์ ์ง. ์์์ํธ ํค(Sisowath Quay)์์ ์ฐ ๋ฐฉํฅ์ผ๋ก ์ฝ 100m, ํ๊ต์ ์๋ด์์ ๊ฐ๊น์ => ์พ์ ํ๊ณ ์์ ํ๋ฉฐ ํธ๋ฆฌํ ์ํ, ๋ํ ๊ฐ๋ฐ ์ฌ์ , ์์ฅ, ์ฝ๋๊ฐ ๋ง์ => ์ํ ๋์ถ 20๋ ๋ถํ ์ํ ํ์, ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ์ 30%๋ฅผ ์ ๋ฉ.
์ฃผํ
ํน์ง ๋ฐ ์์ค
์ฃผ๋ณ ์ง์ญ
์์น
ํ์์ผ๋ง, ๋ฃฝ๋ณ๊ตฌ, ํ๋ํ
์ง์ญ๊ตฌ ๊ฐ์ด๋
๋ฃฝ๋ณ๊ตฌ
์ด ์ ํ๋ง์ด ์๋๋ผ ์ด ์ง์ญ์ ๋ชจ๋ ์ฃผ๊ฑฐ์ฉ ๋งค๋ฌผ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํฉ๋๋ค. ๋ฒ์๋ ํธ๊ฐ์ ์ค๊ฐ 60%๋ก, ์์ ์์ฅ ์์น์ ๋์ผํ ๊ธฐ์ค์ ๋ ๋์ ๋์์ ์ ์ฉํ ๊ฒ์ ๋๋ค.
์์ฅ ์ ๋ณด
์ด ์ฃผํ์ ์์ธ ๋น๊ต
Daun Penh ์นจ์ค 5+๊ฐ ์ฃผํ ๋๋ถ๋ถ๋ณด๋ค ์ ๋ ดํฉ๋๋ค.
๊ฐ๊ฒฉ์ด ํ์๋ ๋น๊ต ๋งค๋ฌผ 72๊ฑด ์ค 88%๋ณด๋ค ๋ฎ์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋๋ค.
๋งค๋ฌผ ์ ํ ๋จ์ธต์ง์นจ์ค 6
์ด๊ฐ๊ฒฉ
์นจ์ค 5+๊ฐ ์ฃผํ ๊ธฐ์ค
Wat Phnom ๋ด์ ์นจ์ค 5+๊ฐ์ธ ํ๋งค ์ฃผํ์ด ๋๋ฌด ์ ์ด, ๊ฐ๊ฒฉ ๋น๊ต๋ Daun Penh ์ ์ฒด๋ฅผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ์ต๋๋ค.
mยฒ๋น ํ ์ง ๊ฐ๊ฒฉ
์ฃผํ ํ ์ง ๋ถ๋ถ ๊ธฐ์ค ยท ํ ์ง ๋ฉด์ 20โ20,000 mยฒ
๊ฐ๊ฒฉ์ด ๊ณต๊ฐ๋ ๋งค๋ฌผ 72๊ฑด ๊ธฐ์ค: ๋ฃฝ๋ณ๊ตฌ ์นจ์ค 5+๊ฐ ์ฃผํ ๋งค๋งค. ์ด๋ ํธ๊ฐ์ ๋๋ค. Cambodia์๋ ์ฃผํ์ด ์ค์ ๋ก ์ผ๋ง์ ๊ฑฐ๋๋๋์ง์ ๋ํ ๊ณต๊ฐ ๊ธฐ๋ก์ด ์์ต๋๋ค. ์ ์ฒด ๋งค๋ฌผ 72๊ฑด ๋ณด๊ธฐ โ
๋ณธ ์ฌ์ดํธ์ ํ์ฌ ๋ฑ๋ก ๋งค๋ฌผ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ฐ์ถ
์๊ธ
๊ตฌ๋งค ๊ณํ ์ธ์ฐ๊ธฐ
๊ธฐ๋ณธ์ด ๋๋ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ํ ์กฐ๊ฑด โ ์ํ๋ ๊ฐ์ผ๋ก ์กฐ์ ํ์ธ์
์ฌ๊ธฐ์ ์ค์ ํ ๊ณ์ฝ๊ธ, ๊ธ๋ฆฌ, ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ์์ ์ํ์ก์ ๋๋ค. ํ์ ์ ์์ด ์๋๋ฉฐ ์ํ ์์๋ฃ, ๋ณดํ๋ฃ, ์ด์ ๋ฑ๋ก์ธ๋ ํฌํจ๋์ด ์์ง ์์ต๋๋ค.
๊ณ์ ์ฐพ์๋ณด๊ธฐ
์ํํธ๊ณผ ์ ์ฌํ๋ฃฝ๋ณ๊ตฌ
ํฌํธ์ด ์ด ๋งค๋ฌผ๊ณผ ๊ฐ์ฅ ์ ์ฌํ๋ค๊ณ ํ๋จํ ํ์ฌ ๋ฑ๋ก ๋งค๋ฌผ โ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ค๋ ๊ธฐ์ค์ ๋๋ค