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๋ฃฝ๋ณœ๊ตฌ(Daun Penh) ํƒ€์†Œ์•ผ๋งˆ ์‚ฌ์› ์ธ๊ทผ ํ”Œ๋žซ (E0, E1, E2) ๊ธ‰๋งค *๊ฐ€๊ฒฉ: $ 429,000 (ํ˜‘์˜ ๊ฐ€๋Šฅ) *์ด ๊ฐ€๊ฒฉ์—๋Š” ์†Œ์œ ๊ถŒ ์ฆ์„œ(title deed) ์ด์ „ ๋น„์šฉ ํฌํ•จ *๋Œ€์ง€ ํฌ๊ธฐ: 4m x 26, 90m *์ฃผํƒ ํฌ๊ธฐ: 4m x 19.40m *์•ž์ชฝ ๋Œ€์ง€ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ถ€๋ถ„์€ 5m, ๋’ค์ชฝ ๋Œ€์ง€๋Š” 2.5m *์ฃผํƒ์€ ๋‚จํ–ฅ: ์นจ์‹ค 6๊ฐœ, ์š•์‹ค 6๊ฐœ ๐Ÿšฉ ์œ„์น˜: ์‚ฌ์› ์ธ๊ทผ ์ข‹์€ ์ž…์ง€. ์‹œ์†Œ์™€ํŠธ ํ‚ค(Sisowath Quay)์—์„œ ์‚ฐ ๋ฐฉํ–ฅ์œผ๋กœ ์•ฝ 100m, ํ•™๊ต์™€ ์‹œ๋‚ด์—์„œ ๊ฐ€๊นŒ์›€ => ์พŒ์ ํ•˜๊ณ  ์•ˆ์ „ํ•˜๋ฉฐ ํŽธ๋ฆฌํ•œ ์ƒํ™œ, ๋Œ€ํ˜• ๊ฐœ๋ฐœ ์‚ฌ์—…, ์‹œ์žฅ, ์ฝ˜๋„๊ฐ€ ๋งŽ์Œ => ์€ํ–‰ ๋Œ€์ถœ 20๋…„ ๋ถ„ํ•  ์ƒํ™˜ ํ•„์š”, ์ฃผํƒ ๊ฐ€๊ฒฉ์˜ 30%๋ฅผ ์„ ๋‚ฉ.

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Wat Phnom / Daun Penh

Daun Penh ์นจ์‹ค 5+๊ฐœ ์ฃผํƒ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„๋ณด๋‹ค ์ €๋ ดํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฐ€๊ฒฉ์ด ํ‘œ์‹œ๋œ ๋น„๊ต ๋งค๋ฌผ 72๊ฑด ์ค‘ 88%๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ์€ ๊ฐ€๊ฒฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋งค๋ฌผ ์œ ํ˜• ๋‹จ์ธต์ง‘์นจ์‹ค 6

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์นจ์‹ค 5+๊ฐœ ์ฃผํƒ ๊ธฐ์ค€

์ด ์ฃผํƒํฌ๋ง๊ฐ€๊ฒฉ$429,000
Daun Penh๊ฐ€๊ฒฉ ๊ณต๊ฐœ 72๊ฑด์˜ ์ค‘์•™๊ฐ’$1,000,000
Phnom Penh๊ฐ€๊ฒฉ ๊ณต๊ฐœ 1,386๊ฑด์˜ ์ค‘์•™๊ฐ’$513,333

Wat Phnom ๋‚ด์— ์นจ์‹ค 5+๊ฐœ์ธ ํŒ๋งค ์ฃผํƒ์ด ๋„ˆ๋ฌด ์ ์–ด, ๊ฐ€๊ฒฉ ๋น„๊ต๋Š” Daun Penh ์ „์ฒด๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

mยฒ๋‹น ํ† ์ง€ ๊ฐ€๊ฒฉ

์ฃผํƒ ํ† ์ง€ ๋ถ€๋ถ„ ๊ธฐ์ค€ ยท ํ† ์ง€ ๋ฉด์  20โ€“20,000 mยฒ

์ด ์ฃผํƒ์ด ๋งค๋ฌผ์— ํ† ์ง€ ๋ฉด์ ์ด ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ์ง€ ์•Š์•„ ์ด ํ•„์ง€์˜ mยฒ๋‹น ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ํ‘œ์‹œ๋˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
Wat Phnomํ† ์ง€ ๋ฉด์  ํ‘œ์‹œ 8๊ฑด๋ฟ์ด๋ผ ์ค‘์•™๊ฐ’ ์‚ฐ์ถœ ๋ถˆ๊ฐ€
Daun Penhํ† ์ง€ ๋ฉด์  ํ‘œ์‹œ 98๊ฑด์˜ ์ค‘์•™๊ฐ’$6,618/mยฒ
Phnom Penhํ† ์ง€ ๋ฉด์  ํ‘œ์‹œ 2,562๊ฑด์˜ ์ค‘์•™๊ฐ’$1,827/mยฒ

๊ฐ€๊ฒฉ์ด ๊ณต๊ฐœ๋œ ๋งค๋ฌผ 72๊ฑด ๊ธฐ์ค€: ๋ฃฝ๋ณœ๊ตฌ ์นจ์‹ค 5+๊ฐœ ์ฃผํƒ ๋งค๋งค. ์ด๋Š” ํ˜ธ๊ฐ€์ž…๋‹ˆ๋‹ค. Cambodia์—๋Š” ์ฃผํƒ์ด ์‹ค์ œ๋กœ ์–ผ๋งˆ์— ๊ฑฐ๋ž˜๋˜๋Š”์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ๊ณต๊ฐœ ๊ธฐ๋ก์ด ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ „์ฒด ๋งค๋ฌผ 72๊ฑด ๋ณด๊ธฐ โ†’

๋ณธ ์‚ฌ์ดํŠธ์˜ ํ˜„์žฌ ๋“ฑ๋ก ๋งค๋ฌผ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ฐ์ถœ

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๊ตฌ๋งค ๊ณ„ํš ์„ธ์šฐ๊ธฐ

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$128,700
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$4,832์›” ยท ๊ธฐ๊ฐ„ 7 ๋…„

์—ฌ๊ธฐ์„œ ์„ค์ •ํ•œ ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ, ๊ธˆ๋ฆฌ, ๊ธฐ๊ฐ„์— ๋”ฐ๋ฅธ ์˜ˆ์ƒ ์ƒํ™˜์•ก์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํ™•์ • ์ œ์•ˆ์ด ์•„๋‹ˆ๋ฉฐ ์€ํ–‰ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ, ๋ณดํ—˜๋ฃŒ, ์ด์ „ ๋“ฑ๋ก์„ธ๋Š” ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

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$429,000