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Aura Condominium 지도

Aura Condominium 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

Aura Condominium

$350,000$1,835m²당이 지역 주택의 78%보다 높은 가격

아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다급매

침실 2개욕실 2개건물 158㎡, 중개사 등록 기준엔/이향2019 준공 완료

중개사 설명

매물 정보

중앙시장 & 소리야 쇼핑몰 인근, 매매 서구식 넓은 2베드룸

*Unit Details

-Unit Type: 넓은 2베드룸 & 2배스룸
-Unit Size: 115.18 sqm (순면적) *158.23 sqm (총면적)
-Ownership: 프리홀드(완전소유권)
-전망이 아름다운 도시 및 강 조망의 고층
-예상 임대 수익률 연 8%
-시설: 수영장, 사우나, 헬스장, 주차장
-포함 가구: 주방, 선반, 소파, 에어컨(벽걸이형), 식탁 & 의자, 침대 프레임(2세트), 신발장, 책상 & 의자(침실마다)

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

고수익 수익브랜드 개발자높은 가치 상승률프로젝트 완료

주택 공급 특성

에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다장기임대서비스 주택 공급원

보안

경보 시스템자동분수 소화 시스템게이트 금지 시간 없음비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구주요 간선 도로사우나수영장

경관

도시 경관강 전망
집의 소스 유형콘도
빌딩 트레이Project 77060: Aura Condominium
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID222837
게시 시간3년, 10개월 전
업데이트2년, 3개월 전

유닛 및 가격

이곳에서 임대 가능한 매물

개발사는 이 건물을 임대용으로 공급하고 있습니다 — 아래는 개발사가 제시한 월 임대료이며 매매가가 아닙니다. 매매로 나오는 세대도 있으니 개발사에 문의하세요.

유닛 유형면적월 임대료 (Starting price)
One Bedroom57 sqm$950$
Two Bedroom97 sqm$1,450$
Three Bedroom
Penthouse

현재 등록된 매물

Aura Condominium 매물 둘러보기

이 프로젝트에서 현재 7개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

침실

매매

Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$235,0002베드룸 콘도 매매 | 프놈펜 중앙시장 인근침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 115제곱미터층: 10방향: 엔/이Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$300,000룽볜구 완전 가구 비치 2침실 콘도 분양침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 110제곱미터층: 13

임대

Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penh에 있는 사무물업 임대Offices$720/월Aura Condominium 사무실 임대층 면적: 60제곱미터층: 2Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penh에 있는 서비스드 아파트 임대ServicedApartment$950/월룽볜구 지역 원룸 임대 최저가 매물침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 57제곱미터층: 6Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$1,150/월룽볜구 풀 옵션 침실 2개 콘도 임대침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 110제곱미터Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penh에 있는 단층집 임대Apartment$1,200/월Aura Condo 침실 2개 임대침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 107제곱미터층: 10Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penh에 있는 서비스드 아파트 임대ServicedApartment$1,450/월도시 전망이 아름다운 룽볜구 2침실 아파트침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 97제곱미터

주변 지역

위치

Aura Condominium

룽볜구

지역구 가이드

룽볜구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$86K - $1M집을 사다 · 349 매매$450 - $2K/월임대 · 2,666 임대
가이드 읽기지역구 영상 보기

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Boeng Reang / Daun Penh

Daun Penh 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.

가격이 표시된 비교 매물 48건 중 80%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 158 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$350,000
Daun Penh가격 공개 48건의 중앙값$233,500
Phnom Penh가격 공개 718건의 중앙값$137,208

Boeng Reang 내에 침실 2개인 판매 주택이 너무 적어, 가격 비교는 Daun Penh 전체를 기준으로 했습니다.

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택158 m²호가 미공개
Boeng Reang면적 표시 21건의 중앙값$2,208/m²
Daun Penh면적 표시 99건의 중앙값$2,106/m²
Phnom Penh면적 표시 1,637건의 중앙값$1,783/m²

Boeng Reang 매물 보기 →Daun Penh 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

가격이 공개된 매물 48건 기준: 룽볜구 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 51건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$105,000
9%
7 년
$3,942월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

4.5%연 총수익률
중위 임대료 Boeng Reang의 침실 2개 118-197 m² 주택$1,300/월
호가 기준$350,000
비교 임대 매물 수31
상환액 기준$3,942/월
임대료 충당률33.0%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$350,000