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BK Residence 지도

BK Residence 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매

BK Residence

$78,000$2,000m²당이 지역 주택의 70%보다 저렴합니다

아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다고급 매물

침실 1개욕실 1개건물 35㎡11층2023 준공 완료

중개사 설명

매물 정보

BK Residence: 스튜디오 유닛 F

스튜디오 유닛 F 면적 35.21sqm

침실에서는 편안함의 모든 요소가 어우러져 말로 다 표현할 수 없는 경험을 선사합니다. 모든 것이 제자리에 맞도록 설계되었습니다. 욕실은 독립적이고 기능적입니다. 스마트하게 설계된 가전제품들이 갖춰져 있어 집에 있는 듯한 편안함을 느끼실 수 있습니다. 또한 넓고 간결하게 정돈된 주방이 있습니다. 평일 저녁 식사나 가족, 친구들을 위해 좋아하는 요리를 하기에 안성맞춤입니다. 식사 공간은 공부, 식사, 또는 퇴근 후 휴식을 위한 공간이 될 수 있습니다. 거실은 주변 공간과 자연스럽게 이어지며 편안한 오아시스가 되어 줄 것입니다. 기본적으로 TV, 소파, 의자와 차분한 조명이 갖춰져 있습니다. 발코니에서는 신선한 공기를 마시거나, 커피 한 잔을 들고 앉아 있거나, 주말에 쉴 수 있습니다.

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

고수익 수익높은 가치 상승률은행 대출 지원프로젝트 완료

주택 공급 특성

에어컨베란다네트워크/Wifi서비스 주택 공급원

보안

경보 시스템게이트 금지 시간 없음비디오 모니터링

주택 공급 시설

주차 공간상업 면적헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구수영장

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID110521
원본 IDStudio Unit F
게시 시간7년, 3개월 전
업데이트2년, 9개월 전

유닛 및 가격

이곳에서 구매할 수 있는 매물

개발사 제공 세대 구성표

유닛 유형면적가격
Two-Bedroom Type A106 sqm$175,960
One Bedroom Type B, C59.78 sqm$98,637
One Bedroom Type D74.26 sqm$122,529
1 Bedroom Type E58.8997,169
Studio Type F35.21 sqmSOLD OUT
Two Bedrooms Type G70.94 sqm$157,239

현재 등록된 매물

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이 프로젝트에서 현재 7개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

침실

주변 지역

위치

BK Residence

마카라구

지역구 가이드

마카라구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Veal Vong / 7 Makara

Veal Vong 침실 1개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 51건 중 56%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 1연면적 35 m²

총가격

침실 1개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$78,000
Veal Vong가격 공개 51건의 중앙값$83,000
7 Makara가격 공개 66건의 중앙값$85,000
Phnom Penh가격 공개 1,031건의 중앙값$77,895

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택35 m²호가 미공개
Veal Vong면적 표시 58건의 중앙값$1,776/m²
7 Makara면적 표시 85건의 중앙값$1,792/m²
Phnom Penh면적 표시 1,635건의 중앙값$1,782/m²

가격이 공개된 매물 51건 기준: Veal Vong진 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 51건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$23,400
9%
7 년
$878월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

5.4%연 총수익률
중위 임대료 Veal Vong의 침실 1개 26-44 m² 주택$350/월
호가 기준$78,000
비교 임대 매물 수29
상환액 기준$878/월
임대료 충당률39.8%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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