Century Plaza
카카브1, 보리센차오구, 프놈펜
중개사 설명
매물 정보
Century Plaza
Century Plaza는 러시아 대로(Russian Boulevard)변 보리센차오구에 새로 들어서는 상업 쇼핑 공간입니다. 이 프로젝트는 캄보디아 정부와 협력하여 보리센차오구를 프놈펜의 현대적인 주거 및 상업 중심지로 개발하고 있으며, 여러 국제 인증을 보유한 JLECC가 개발했습니다.
1. 캄보디아로 들어오는 관문
Century Plaza는 프놈펜 국제공항에서 차로 불과 2분 거리에 있어, 방문객이 프놈펜에 들어설 때 가장 먼저 보게 되는 건물 중 하나가 됩니다. 이 프로젝트는 개방형 공간, 자연광, 그리고 3개 모서리를 가진 부지를 활용한 독특한 삼각형 디자인을 통해 프놈펜 부동산 부문의 발전을 보여주도록 설계되었습니다.
2. 현대적인 비즈니스 및 쇼핑 센터
Century Plaza는 프놈펜에서 가장 번화한 도심 지역에 쇼핑, 엔터테인먼트, 사무실, 호텔 기능을 통합한 복합 상업 단지입니다. 이곳은 많은 사람들이 찾던 오래된 시장을 대체하며, 그곳이 보리센차오구 주민들에게 인기를 끌었던 요소들을 그대로 이어받고, 프놈펜의 지속적인 발전에 걸맞은 새롭고 현대적인 모습을 갖추게 됩니다.
이 프로젝트는 총 6개 층과 지하 2개 층으로 구성됩니다. 각 층에는 다양한 매장이 입점할 예정이며, 현재 670명(그리고 계속 늘어나고 있는) 점주들이 2021년 말 개장 시 Century Plaza에서 다양한 상품을 판매할 준비를 하고 있습니다.
완공 후 Century Plaza는 보리센차오구의 상업 랜드마크가 될 것으로 예상되며, 공항과 가까운 입지 덕분에 국제 관광객과 비즈니스 여행객이 곧바로 들르는 곳이 될 가능성이 높습니다. 무엇보다도, 보리센차오구의 많은 주민들에게 인기가 높아 이들에게 편리한 쇼핑 목적지가 될 것입니다.
3. 보리센차오구의 방대한 인구가 쉽게 접근할 수 있는 곳
보리센차오구는 230,000명이 넘는 주민이 거주하는 프놈펜에서 인구가 가장 많은 구 중 하나이며, 이는 프놈펜 인구 210만 명의 10% 이상에 해당합니다. 보리센차오구에 거주하는 근로자들은 러시아 연방 대로(Russian Federation Boulevard)를 지나 도심 지역의 직장으로 자주 이동하는데, 이 대로변에서 Century Plaza는 바로 눈에 띄고 쉽게 찾아갈 수 있습니다.
Russian Federation Boulevard변에 위치할 뿐만 아니라, Century Plaza는 주요 도로에서 떨어진 곳에 사는 주민들도 쉽게 찾아올 수 있습니다. 이 프로젝트는 도로 2009번과 2005번으로 직접 연결되어, 보리센차오구의 인구 밀집 지역에서 더 많은 보행자가 Century Plaza를 찾을 수 있습니다.
Century Plaza는 공항 순환로 안에 위치하며, 쇼핑몰과 호텔을 결합한 구조 덕분에 관광객과 비즈니스 여행객이 쉽게 방문할 수 있는 곳입니다. 또한 공항 승무원들에게도 수준 높은 숙박 시설을 제공하여, 공항과 멀지 않은 곳에서 쇼핑 편의를 누릴 수 있습니다.
주택
특징 및 시설
하이라이트
주택 공급 시설
경관
보안
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 |
|---|---|---|
| Retail Space | Zone G (Counter) | 3m x 1.55m - 2.3m x 3.25 | $24,288 - $41,888 |
| Retail Space | Zone I, J, K, L | 2.2m x 2.85m - 2.8m x 5.1m | $28,888 - $59,888 |
| Retail Space | Zone H | 2.8m x 6.29m | $72,915 |
| Retail Space | Zone M1, M2 | 225m² - 237m² | $724,499 - $763,139 |
| Office Space | Zone O | 42m² - 527m² | $125,579 - $1,575,729 |
관리비: $3/sqm
결제 방법
결제 플랜 3개가 있으며, 각 플랜마다 보증금과 분납 조건이 다릅니다. 첫 번째 플랜은 펼쳐져 있으며, 다른 플랜을 열면 해당 조건을 확인할 수 있습니다. 보증금을 명시한 3개 중 3개 플랜의 보증금은 30%부터 100%까지입니다.
First Option | Upfront Payment 보증금 100%
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | Standard Fee |
| Down Payment | 100% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
Second Option | Installments 보증금 30%
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | Standard Fee |
| Down Payment | 30% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| Stage 1 - Upon Building Topping Out | 20% | Depends on the actual unit price |
| Stage 2 - Upon Clearing Outside Support Structure | 30% | Depends on the actual unit price |
| Stage 3 - Upon Handover | 20% | Depends on the actual unit price |
Third Option | Monthly Installments 보증금 30%
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | Standard Fee |
| Down Payment | 30% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| 1 Year - 5 Years Installments | 70% (interest 0.5%/month) | Depends on the actual unit price |
현재 등록된 매물
Century Plaza 매물 둘러보기
이 프로젝트에서 현재 379개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
주변 지역
위치
카카브1, 보리센차오구, 프놈펜
지역구 가이드
보리센차오구
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
주변 지역의 시세
개발 프로젝트의 가격은 가장 저렴한 유닛 기준이므로, 순위를 비교할 대상이 없습니다. 아래는 주변의 46 카카브1 부동산 매매이 제시하는 호가입니다.
전체 시장
동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.
전체 46건 중 46건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 24건을 기준으로 하며, 22건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Kakab 1의 46건 전체 보기 →
핵심 정보
이 매물에 대해 자주 묻는 질문
이 매물의 등록 정보와 개발사의 유닛 목록을 바탕으로 정리한 답변
Century Plaza의 유닛 가격은 얼마인가요?
The starting price for units in this project is $27,888.00.
주요 특징과 시설은 무엇인가요?
Highlights in this project include: 고수익 수익, 높은 가치 상승률, 개발자 대출 and 프로모션.
Facilities include: 예비 발전, 주차 공간, 상업 면적, 공용 면적, 엘리베이터, 비홍구 and 주요 간선 도로.
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