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De Castle Noblesse 지도

De Castle Noblesse 침실 3개, 욕실 3개 아파트 매매

De Castle Noblesse

$149,000$993연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 39% 낮음

아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다급매

침실 3개욕실 3개건물 150㎡이/에스향12층

중개사 설명

매물 정보

3룸 매매, 2년 리스백 보증 포함

매매 콘도 / De Castle Noblesse
이 현대적인 3룸 세대는 매매 가능하며, 12층에 위치한 150m²(순면적) 의 넓은 거실 공간을 제공합니다. 가구가 완비되어 있어 입주 즉시 생활할 수 있으며, 편리하고 쾌적한 생활을 원하는 구매자에게 적합합니다.

3개의 침실, 3개의 욕실, 완비된 주방, 아늑한 거실을 갖추고 있어 가족이나 전문직 종사자에게 이상적입니다. 이 물건은 구분소유권(strata title)으로, 소유권이 안정적으로 보장됩니다. 가격에는 이전 등기 비용도 포함되어 있어 추가적인 가치와 절약 효과를 제공합니다.

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다장기임대서비스 주택 공급원

보안

경보 시스템화재 경보

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구주요 간선 도로수영장

경관

도시 경관
집의 소스 유형아파트
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID256264
원본 IDMK2510001
게시 시간1년 전
업데이트1년 전

현재 등록된 매물

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이 프로젝트에서 현재 2개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

주변 지역

위치

De Castle Noblesse

노곡구

지역구 가이드

노곡구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Boeung Kak 1 침실 3개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 15건 중 60%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 아파트침실 3연면적 150 m²

총가격

침실 3개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$149,000
Boeung Kak 1가격 공개 15건의 중앙값$175,000
Toul Kork가격 공개 23건의 중앙값$175,000
Phnom Penh가격 공개 245건의 중앙값$258,000

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택150 m²$993/m²
Boeung Kak 1면적 표시 104건의 중앙값$1,626/m²
Toul Kork면적 표시 167건의 중앙값$1,586/m²
Phnom Penh면적 표시 1,657건의 중앙값$1,772/m²

가격이 공개된 매물 15건 기준: 만곡호1구역 침실 3개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 15건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$44,700
9%
7 년
$1,678월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

12.1%연 총수익률
중위 임대료 Boeung Kak 1의 침실 3개 112-187 m² 주택$1,500/월
호가 기준$149,000
비교 임대 매물 수29
상환액 기준$1,678/월
임대료 충당률89.4%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$149,000